常用的个人房屋租赁合同格式6篇.docx

常用的个人房屋租赁合同格式6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市（区、县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月，按（月/季/半年/年）结算。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付甲方租金，甲方应出具相应的收据。

3.租赁期间，如乙方需增加租金，应提前一个月书面通知甲方，双方协商后进行调整。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方押金。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，如有拖欠，应承担相应的滞纳金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反物业管理规定的行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。如因乙方阻挠甲方进行正常的检查和维修工作，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金元。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付滞纳金元。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应按日向甲方支付滞纳金元。如因乙方原因导致甲方无法按时收回房屋并造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力因素及免责条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除本合同。因不可抗力因素导致的违约责任应由双方共同承担。

2.租赁期间，如因政府政策调整或法律法规变更导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。因政策调整或法律法规变更导致的违约责任应由双方共同承担。

3.租赁期间，如遇地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏无法使用的，双方可协商解除本合同。因自然灾害导致的违约责任应由双方共同承担。但如因甲方过错导致房屋损坏的除外。

4.租赁期间内如果发生不可预见或者不可抗拒的意外事件导致房屋毁损或者无法继续出租的（包括但不限于战争、严重的自然灾害、政府政策调整等），则本合同自动终止，甲方应返还乙方未使用期间的租金及押金（如适用）。如果合同提前终止是由于乙方的过错或者违约行为导致的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米，房屋类型为xx，结构为xx。

二、租赁期限

该房屋租赁期为xx个月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的月租金为人民币xx元整（小写：￥xx），全年租金总计人民币xx元整（小写：￥xx）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：xx银行xx支行

户名：xx

账号：xx

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币xx元整（小写：￥xx）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将租赁保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月支付水电费，具体费用以甲方提供的票据为准。

2.物业管理费：乙方应按年支付物业管理费，具体费用以物业管理公司提供的票