房地产抵押典当借款合同书6篇.docx

房地产抵押典当借款合同书6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXXXX元整。

2.借款用途：用于购买住房。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在借款期限内还清全部借款本息。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率XX%。

2.乙方有权在甲方违约或市场利率变化时调整借款利率。

3.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

4.甲方需承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

四、房地产抵押

1.甲方以其名下的房地产（位于XXXXXX，权证号：XXXXXX）作为抵押物，为本合同项下的债权提供抵押担保。

2.甲方应在签订本合同后XX个工作日内办理完毕抵押登记手续。

3.乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。

五、还款及结清

1.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

2.甲方可提前偿还全部或部分借款本息，但应事先通知乙方并支付相应利息。

3.乙方应在收到全部借款本息后出具结清证明。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于加收罚息、要求甲方提前偿还全部或部分借款本息等。

3.乙方如未按照本合同约定向甲方提供贷款，应承担相应的违约责任。

4.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决及管辖法院

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

八、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中应积极配合乙方进行贷款审查、贷款发放及贷款回收等工作。如因甲方原因导致贷款无法按时发放或收回的，乙方不承担任何责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的债权转让给任何第三方。如有违反，乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出典人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承典人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房地产抵押给乙方以获取借款一事，达成如下协议：

一、抵押房地产基本情况

甲方将其名下位于XXXX的房地产（具体详见附件一：抵押房地产权属证明）抵押给乙方，作为借款的担保。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.借款用途：用于XXXX。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率为XX%，按月支付利息。

四、抵押房地产的保管和使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保持其原有的使用功能和价值。

2.甲方不得将抵押房地产出租、出售、再抵押或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。

五、借款的偿还

1.甲方应在每月的XX日向乙方支付当月利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

2.甲方如逾期支付利息或本金，应按照逾期金额的XX%向乙方支付违约金。

六、合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.如因特殊原因需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在