房屋买卖补充协议书正式版范文7篇.docx

房屋买卖补充协议书正式版范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方已经签订了房屋买卖合同，为了进一步明确双方的权利和义务，现就有关事宜达成如下补充协议：

一、房屋信息

1.甲方自愿将其名下位于【地址】的房产出售给乙方，房屋面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，房屋产权年限为【产权年限】年。

2.乙方已充分了解并接受上述房屋的信息，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额汉字大写】）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及产权年限内的相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议时，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额汉字大写】）。

（2）在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（大写：【剩余房款金额汉字大写】）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后【交付期限】内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，附属设施完好。如甲方未能按时交付，应自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额汉字大写】）。

2.甲方应在交付房屋后【过户期限】内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，应自逾期之日起至实际办理之日止，按日向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额汉字大写】）。

四、其他约定

1.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额汉字大写】）。

2.乙方应按时履行付款义务，如逾期付款，应自逾期之日起至实际付款之日止，按日向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额汉字大写】）。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定甲方将位于[XXXXX]的房屋出售给乙方。

2.在主合同履行过程中，双方发现需要补充一些内容，以更好地明确双方的权利和义务。

3.双方经过友好协商，同意签订本补充协议书，对主合同进行补充。

现就补充协议书的内容，双方达成如下协议：

一、补充协议书的生效时间

本补充协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、补充协议书的内容

1.甲方和乙方的权利义务

（1）甲方应当确保所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制权利，并承诺在过户前办理完毕相关手续。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应当承担相应的违约责任。

（2）乙方应当确保支付房款的能力，并按照约定的时间和方式支付房款。如因乙方原因导致房款无法按时支付，乙方应当承担相应的违约责任。

2.房屋交付和过户时间

（1）甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。如甲方未能按时交付房屋，甲方应当承担相应的违约责任。

（2）乙方应当在XXXX年XX月XX日前支付全部房款，并协助甲方办理过户手续。如乙方未能按时支付房款或协助办理过户手续，乙方应当承担相应的违约责任。

3.违约责任

（1）如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还房款、支付利息、赔偿损失等。同时，乙方有权解除主合同并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权解除主合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.其他约定事项

（1）本补充协议书未尽事宜，双方可另行协商补充。协商一致的，可以签订补充协议进行约定。

（2）本补充协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

三、签字确认

本协议经双方签字（或盖章）后生效。双方应认真履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。