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建设工程施工合同保修维修条款5篇

篇1

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就建设工程施工合同的保修维修事项达成如下协议：

一、保修维修范围

1.乙方应对承包范围内的全部工程进行保修维修，包括但不限于主体结构、装饰装修、水电安装、消防设备、安防设备、人防设备、电梯设备、室外工程等。

2.乙方应对施工过程中的施工设备、临时设施等进行维护和管理，确保其正常运行和使用。

二、保修维修期限

1.工程的保修期为自竣工验收之日起的_____年。在保修期内，乙方应对工程进行全面的保修维修，确保工程质量符合要求。

2.保修期结束后，乙方应继续进行维修工作，直至工程达到正常使用状态。

三、保修维修责任

1.乙方应建立健全的保修维修制度，明确保修维修的范围、期限和责任，并配备专门的保修维修队伍或人员，确保保修维修工作的顺利进行。

2.在保修期内，乙方应对工程进行定期巡查和检查，及时发现并处理存在的问题。对于甲方提出的保修维修请求，乙方应及时响应并处理。

3.乙方应确保保修维修工作的质量和效率，尽量减少对甲方使用的影响。对于因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应承担相应的责任和费用。

四、保修维修费用

1.保修维修费用由乙方承担。乙方应确保有足够的资金用于保修维修工作，并合理安排资金的使用。

2.对于超出保修期的维修工作，乙方应与甲方协商确定相应的费用分摊比例，并签订补充协议。

五、争议解决

1.对于因保修维修工作引发的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.在争议解决过程中，双方应本着公平、公正的原则，积极协商解决相关问题。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

4.本合同自竣工验收之日起生效，至保修期结束之日终止。在保修期结束后，如双方继续合作，应签订新的合同。

甲方（发包人）：_________（签字盖章）

乙方（承包人）：_________（签字盖章）

日期：_________

篇2

一、保修维修条款的目的和重要性

本条款旨在明确建设工程施工过程中，关于保修维修的相关责任和义务。保修维修是确保工程质量、保障用户利益的重要环节，也是施工单位信誉的体现。通过本条款，双方应达成共识，确保施工过程中可能出现的问题得到及时有效的解决。

二、保修维修的范围和内容

1.保修维修范围：本合同所约定的保修维修范围应涵盖工程施工过程中涉及的各项内容，包括但不限于土建工程、装饰工程、设备安装工程等。

2.保修维修内容：具体保修维修内容包括但不限于：因设计、施工原因导致的工程质量问题；因材料、设备原因导致的工程故障；因施工过程中的其他不当行为导致的工程损失。

三、保修维修的责任和义务

1.施工单位的责任和义务：施工单位应严格按照相关技术标准和合同约定，进行施工和维护。在施工过程中，应做好各项记录，确保施工质量的可追溯性。同时，施工单位应设立专门的维修服务团队，负责处理保修维修事宜，确保及时响应和有效处理。

2.建设单位的责任和义务：建设单位应提供必要的支持和配合，包括但不限于提供维修所需的材料、设备等资源，以及协助施工单位进行维修工作。此外，建设单位应建立健全的保修维修管理制度，明确各方的职责和权限，确保保修维修工作的顺利进行。

四、保修维修的期限和方式

1.保修期限：本合同约定的保修期限应明确，一般根据工程性质和合同约定确定，可包括但不限于竣工验收之日起的一定年限。在保修期限内，施工单位应承担相应的保修责任。

2.保修方式：保修方式可包括但不限于现场维修、更换部件、重新施工等。具体保修方式应根据工程实际情况和合同约定确定，并确保维修效果符合相关标准。

五、保修维修的验收和记录

1.验收标准：保修维修工作完成后，应按照相关技术标准和合同约定进行验收，确保维修质量符合要求。

2.记录管理：施工单位应建立健全的保修维修记录管理制度，对保修维修过程中的各项记录进行妥善保存和管理，以便后续的追溯和查询。

六、违约责任和争议解决

1.违约责任：若施工单位未能按照合同约定履行保修维修责任，应