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商品房修建施工合同范本6篇
篇1
甲方(发包方):_________
乙方(承包方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将商品房修建施工工程承包给乙方施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:_________
2.工程规模:_________
3.工程内容:_________
二、承包方式
1.甲方采用包工包料方式将工程承包给乙方施工。
2.乙方应自行承担施工所需的人工、材料、机械等费用。
三、合同工期
1.工程开工日期:_________
2.工程竣工日期:_________
3.合同工期:_________天。
四、工程质量
1.乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工,确保工程质量符合相关标准。
2.甲方有权对施工质量进行监督,提出整改意见。乙方应积极配合,按照甲方要求进行整改。
五、合同价款及支付方式
1.工程总价款为人民币_________元整(¥_________)。该价款已包括工程所需的所有费用。
2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总价款的_________%,即人民币_________元整(¥_________)。剩余款项在工程竣工验收后一次性支付。
六、施工过程中的变更及调整
1.若因甲方原因需要对工程进行变更或调整,应提前告知乙方,并承担相应的费用。
2.若因乙方原因需要对工程进行变更或调整,应得到甲方的同意,并承担相应的费用。
七、竣工验收及结算
1.工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收。
2.竣工验收合格后,乙方应向甲方提交结算资料。甲方应在收到资料后尽快进行结算审核。
3.结算审核完毕后,甲方应向乙方支付剩余款项。若因甲方原因未能及时支付,应承担相应的违约责任。
八、违约责任及赔偿
1.若因甲方原因未能按照合同约定履行义务,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2.若因乙方原因未能按照合同约定履行义务,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.在合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.在合同履行过程中,若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.甲方应确保施工场地的道路畅通及水电供应。因道路或水电供应问题影响施工的,乙方不承担任何责任。
篇2
甲方(发包方):_________
乙方(承包方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商品房修建施工事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程地点:_________
2.工程规模:_________
3.工程内容:_________
二、工期
1.开工日期:_________
2.竣工日期:_________
3.工期顺延:如遇下列情况,工期相应顺延:
(1)人力不可抗拒的因素;
(2)因甲方原因影响开工;
(3)因设计变更及重大修改。
三、工程质量及验收标准
1.工程质量标准:_________
2.验收标准:_________
四、工程造价及付款方式
1.工程造价:_________
2.付款方式:_________
五、甲方责任及义务
1.负责办理相关建设手续;
2.负责协调各施工单位之间的关系;
3.负责监督工程质量及进度。
六、乙方责任及义务
1.乙方必须按图施工,不得擅自修改设计。如需修改,必须经甲方同意后方可进行。
2.乙方必须保证施工质量,达到验收标准。如因乙方施工质量问题造成返工或返修,乙方负责全部责任。
3.乙方必须保证施工进度,按照合同约定工期完成施工任务。如因乙方原因造成工期延误,乙方负责全部责任。
4.乙方应积极配合甲方进行工程质量监督及检查工作。对甲方提出的工程质量问题,
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