办营业执照需要的租赁合同模板5篇.docx

办营业执照需要的租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的位于[地址]的[租赁物名称]达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的[租赁物名称]出租给乙方，乙方可用于[具体用途]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[具体支付方式]。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方，乙方应在[返还日期]前将租赁物返还给甲方。

五、租赁物的保管与使用

5.1乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物的，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

6.1.2乙方未能按时支付租金的，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

6.1.3乙方在租赁期限内擅自改变租赁物用途或结构的，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

七、不可抗力

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素，应及时通知对方，并协商解决。具体不可抗力因素包括但不限于以下情况：

7.1.1自然灾害：如台风、暴雨、地震等。

7.1.2社会事件：如战争、恐怖活动、疫情等。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同所规定的义务。如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]，装修状况为[装修情况]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.乙方应按照租赁期限的约定，每年向甲方支付租金。具体支付时间为每年的[支付日期]。

3.乙方可以通过银行转账、支票等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁房屋的用途和保管义务

1.乙方应将租赁房屋用于经营[经营范围]等合法用途，不得将房屋用于非法活动。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算标准为：违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约方未支付违约金，则守约方有权在租赁期限结束后扣除其应支付的租金或押金作为违约金。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前[变更或解除通知期]天书面通知对方，并征得对方的同意。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。因变更或解除本合同给双方造成损失的，损失方应向对方赔偿相应的损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中，双方应积极配合法