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正式的租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个工作日内，向甲方支付租金。租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXX元整（小写）￥XXX元。

四、租赁保证金

1.乙方应在租赁期开始之日起XX个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如果乙方未按时返还房屋或未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以物业管理部门出具的票据为准，由乙方直接支付。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX个工作日内，向甲方支付其他费用人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。其他费用包括但不限于房屋维修费、装修费、家具家电费等。具体费用以甲方出具的票据为准。

3.乙方应按时足额支付其他费用，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXX元整（小写）￥XXX元。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋及其附属设施，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币（大写）XXX元整（小写）￥XXX元。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋及其附属设施。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。如造成房屋损坏的，还应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还房屋或未清理垃圾和废弃物的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。如造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在收到乙方支付的租金或其他费用后未向乙方提供相应票据的，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXX元整（小写）￥XXX元。如造成乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应在合理期限内返还乙方已支付的租金和其他费用。如因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.其他违约情形按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。同时守约方有权解除合同并要求违约方返还财产和赔偿损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限、用途

1.