2024年9月初商品房购销合同示范文本8篇.docx

2024年9月初商品房购销合同示范文本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋结构_______，房屋朝向_______等。

二、价格与支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付房款余额人民币______元。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付房款余额后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的____日内对房屋进行验收，并签署验收单。

四、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的质量标准。

2.甲方在房屋交付后提供____个月的保修服务。对于因设计、施工等原因造成的质量问题，甲方应当负责修复。

五、产权登记与权属证书

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内，办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方应在办理完产权登记后______日内，将权属证书交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应每日按已付房款的万分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付房款，应每日按未付房款的万分之______向甲方支付违约金。

七、其他约定事项

1.该房屋的交易税费由乙方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与主合同具有同等法律效力。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如有）

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篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的户型、朝向、层高、门窗、阳台等基本情况详见附件一。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方需在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项XX元通过银行贷款方式支付。具体贷款细节详见附件二。

2.甲方需向乙方提供正规的发票和收据。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方，并办理相关交付手续。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为总房价的万分之二。

2.乙方需在交付后XX日内对商品房进行验收，并签署验收报告。如乙方发现商品房存在质量问题，需及时通知甲方，甲方需负责修复。

四、商品房保修及维修

1.甲方需提供自竣工验收之日起不少于XX年的保修期，保修期内的维修费用由甲方承担。保修期结束后，如乙方需要维修，甲方需提供有偿维修服务。

2.乙方在使用商品房过程中，如发现质量问题或安全隐患，需及时通知甲方，甲方需尽快处理。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为总房价的万分之二。如违约金不足以赔偿乙方的损