农村居民宅基地住房拆迁补偿合同7篇.docx

农村居民宅基地住房拆迁补偿合同7篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村居民宅基地住房拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方本次拆迁范围为乙方位于_________的农村居民宅基地住房，具体范围以甲方现场确认为准。

2.拆迁内容包括但不限于乙方的房屋、附属设施、室内装修等，具体以甲方评估结果为准。

二、补偿标准

1.乙方农村居民宅基地住房的补偿标准按照甲方制定的《农村居民宅基地住房拆迁补偿标准》执行。

2.乙方附属设施的补偿标准按照甲方制定的《附属设施拆迁补偿标准》执行。

3.乙方室内装修的补偿标准按照甲方制定的《室内装修拆迁补偿标准》执行。

4.乙方如存在违法建筑或超过批准面积的部分，甲方不予补偿。

三、补偿方式及时间

1.甲方采用货币补偿的方式对乙方进行补偿。

2.甲方在签订本协议后，于_________个工作日内将补偿款项支付至乙方的指定账户。

四、拆迁期限及方式

1.乙方应在签订本协议后，于_________个工作日内完成搬迁工作。

2.甲方在乙方搬迁完毕后，对乙方房屋进行拆除。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内完成搬迁工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议前，应充分了解相关法律法规及政策规定，确保本协议的合法性和有效性。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村居民宅基地住房拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

本次拆迁涉及乙方位于_________的农村居民宅基地住房，具体范围包括：

1.乙方所有的房屋及其附属设施；

2.乙方所有的庭院、花园、绿化等附属设施；

3.乙方所有的停车设施、围墙、大门等附属设施。

二、拆迁补偿标准

本次拆迁补偿标准按照以下方式确定：

1.房屋补偿：根据乙方的房屋面积、结构、地理位置等因素，按照当地市场评估价值进行补偿；

2.附属设施补偿：根据乙方的附属设施价值、数量、用途等因素，按照当地市场评估价值进行补偿；

3.停车设施、围墙、大门等附属设施补偿：根据乙方的附属设施价值、数量、用途等因素，按照当地市场评估价值进行补偿。

三、拆迁补偿方式

本次拆迁补偿采用以下方式：

1.货币补偿：甲方一次性向乙方支付货币补偿款，具体金额按照上述标准确定；

2.房屋置换：甲方为乙方提供一套不小于原房屋面积的房屋，并按照当地市场评估价值进行置换；

3.其他补偿方式：根据乙方的需求和甲方的情况，双方协商确定其他补偿方式。

四、拆迁期限及安排

本次拆迁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在拆迁期限内，乙方应当自行拆除房屋及其附属设施，并搬离现场。甲方应当在拆迁期限内完成拆除工作，并按照规定支付补偿款或置换房屋。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定支付补偿款或置换房屋的，应当支付违约金，违约金为应支付金额的千分之一每日；

2.乙方未按照合同约定拆除房屋及其附属设施的，应当支付违约金，违约金为应支付金额的千分之一每日；

3.因甲方原因造成乙方房屋及其附属设施损坏的，甲方应当承担赔偿责任。具体赔偿标准按照损坏程度进行评估确定。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归双方所有；

2.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉