没有前期物业合同7篇.docxVIP

没有前期物业合同7篇

篇1

合同协议

甲方（业主）：

乙方（物业服务公司）：

鉴于甲方与乙方在物业管理方面存在合作关系，双方本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理事项达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方与乙方在物业管理方面的合作关系，包括但不限于以下内容：物业服务范围、服务期限、服务费用、权利义务、违约责任等。

二、物业服务范围

1.物业服务范围包括：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设施维护管理；

（3）环境卫生管理；

（4）安全管理；

（5）车辆管理；

（6）绿化管理；

（7）档案管理；

（8）社区文化活动组织。

2.乙方应根据本协议和甲方提供的物业服务要求，提供全面、优质的物业服务。

三、服务期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

2.服务期限结束后，双方可协商续签协议或终止合作。

四、服务费用

1.甲方应支付乙方物业服务费用，具体费用按照本协议附件《物业服务费用明细表》执行。

2.甲方应按时、足额支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.乙方应提供合法、合规的税务发票作为收款凭证。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方的物业服务进行监督；

（2）对乙方的物业服务提出合理建议；

（3）要求乙方对物业服务中存在的问题进行整改。

甲方义务：

（1）按照本协议约定支付物业服务费用；

（2）尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作；

（3）不得要求乙方提供超越物业服务范围的服务。

乙方权利：

（1）按照本协议约定收取物业服务费用；

（2）对甲方的物业服务需求进行合理调整；

（3）对甲方的违规行为进行制止和纠正。

乙方义务：

（1）提供全面、优质的物业服务；

（2）尊重甲方的合法权益，配合甲方的工作；

（3）不得擅自扩大物业服务范围或提高收费标准。

六、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约：

（1）未按时、足额支付物业服务费用；

（2）要求乙方提供超越物业服务范围的服务；

（3）对乙方的物业服务进行无理刁难或人身攻击。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约：

（1）未提供全面、优质的物业服务；

（2）擅自扩大物业服务范围或提高收费标准；

（3）对甲方的合法权益造成损害。

3.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任根据违约方违约的情况和程度确定。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：______。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为：______。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

篇2

物业前期服务合同

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方作为物业管理者，在前期阶段需要为乙方提供物业服务，但甲乙双方尚未签订正式的物业合同，为保障双方权益，明确服务内容和标准，达成如下前期物业服务协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方在前期为乙方提供物业服务过程中所承担的责任和义务，以及双方的权利、服务内容、质量标准和相关费用等事项。双方同意在签订正式物业服务合同前，按照本协议执行相关物业服务工作。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，至甲乙双方签订正式物业服务合同之日终止。若双方未签订正式物业服务合同，本协议继续有效，直至双方另行协商确定服务期限或终止协议。

三、服务内容

1.综合管理服务：甲方负责提供物业服务咨询、投诉处理等服务。

2.公共设施维护：甲方负责公共区域的清洁、绿化、照明、给排水、消防等设施的维护管理。

3.安全保卫服务：甲方负责小区的安全监控、巡逻、门禁管理等安全保障工作。

4.其他服务：包括但不限于垃圾清运、停车场管理等服务。

四、服务质量

甲方应提供的服务质量标准应符合国家、地方相关法规及行业标准，并达到以下要求：

1.服务人员应具备相应的专业知识和技能。

2.服务响应应及时，对乙方提出的问题应在合理时间内予以解决。

3.公共设施应保持良好运行状态，确保安全使用。

4.安全保卫工作应严密，确保乙方的人身及财产安全。

五、费用及支付方式

1.