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商品房建造借款合同范文7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟建造商品房，并需要借款资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特订立本借款合同。

第一条借款用途

本合同项下的借款仅限于用于甲方建造商品房项目的开发，具体用途包括但不限于购置土地、建筑材料、支付工资等。未经乙方事先书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

第二条借款金额及支付方式

一、借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

二、支付方式：乙方应按照本合同约定将借款资金通过银行转账或其他合法方式支付至甲方指定账户。

第三条借款期限及利率

一、借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

二、利率：本借款的年利率为______，自借款发放之日起计算。

三、利息支付：甲方应于每月______日支付利息，如遇节假日则顺延至节假日后的第一个工作日。

第四条还款方式及期限

一、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

二、还款期限：自借款发放之日起______年______月______日之前还清全部借款本金及利息。

三、逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第五条保证事项

一、甲方应提供真实、完整、准确的财务报表和与借款有关的文件资料。

二、甲方应按照本合同约定使用借款，确保借款用于商品房建造项目。

三、甲方应保证所建造的商品房项目合法合规，并取得相关批准文件。

四、如甲方发生影响借款偿还能力的事项，应及时通知乙方，并提供相应的补救措施。

五、乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

六、甲方应以本合同项下的商品房作为借款的担保。

七、其他保证事项双方另行约定。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因建造商品房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款用途

本合同项下的借款专项用于甲方建造商品房项目，不得挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定，将借款直接支付至甲方指定账户。

三、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同的借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

五、保证事项

1.甲方应提供真实、有效的身份证明及商品房建造相关证明材料。

2.甲方应按照约定用途使用借款，确保借款用于商品房建造。

3.甲方应按时足额支付利息及本金，如未能按时履行还款义务，应承担违约责任。

4.乙方有权对甲方使用借款的情况进行检查和监督。

六、违约责任

1.如甲方未按约定用途使用借款或未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.如因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：____