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民间住宅用房长期出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的民间住宅用房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为民间住宅。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。乙方在入住前应对房屋进行仔细检查，确保房屋符合租赁要求。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。

2.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋以每月元的价格出租给乙方。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。如有拖欠行为，乙方应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租金等相关费用。如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋处于良好的居住状态，并对房屋进行必要的维修和保养。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期限内也应承担对房屋的日常维护和保养义务。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方在租赁期限内如有违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方也有权扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：一是双方协商一致解除合同；二是因不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

2.在合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租金等相关费用。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应相互尊重、友好协商，共同解决出现的问题。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：年月日日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民间住宅用房长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为民间住宅。

2.甲方保证该房屋具有合法的产权，并已获得必要的批准和许可，可以合法出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金以年为单位支付，每年支付一次。

2.乙方应在每年的第一天向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告，并按照甲方的规定使用房屋。如乙方违反规定使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其安全使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即停止租赁关系，并返还房屋。