网签版购房合同样本5篇.docx

网签版购房合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的房地产项目名称为：[项目名称]，该项目位于[项目地址]。

2.乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为[具体房屋编号]，位于[具体房屋位置]。该商品房的用途为[房屋用途]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

第二条商品房销售依据

甲方已取得该商品房项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

第三条买受人所购商品房的价格、付款方式及付款时间

1.该商品房的单价为人民币[单价]元/平方米，总金额为人民币[总金额]元。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付清全部购房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方应按以下时间如期足额支付全部购房款：

（1）XXXX年XX月XX日前支付全部购房款；

（2）XXXX年XX月XX日前支付首期款，余款向银行申请贷款；

（3）其他支付时间。

第四条面积确认及面积差异处理

1.双方同意，该商品房最终建筑面积以房地产主管部门测绘为准。

2.面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。

3.面积误差比绝对值超出3%的，乙方有权选择单方解除本合同。

第五条付款方式及期限

乙方按第[付款方式]种方式支付购房款：

1.一次性付清全部购房款，于XXXX年XX月XX日前支付；

2.分期支付购房款，于XXXX年XX月XX日前支付首期款，余款向银行申请贷款，于XXXX年XX月XX日前支付；

3.其他方式，具体约定为：[具体付款方式]。

甲方收款账号：[甲方账号]。

第六条买受人逾期付款的违约责任

1.乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理（不实行累加）：

（1）逾期在30日以内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方可要求乙方在合理期限内支付应付款项及利息，如乙方在合理期限内未能支付应付款项及利息，甲方可解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条交付期限及条件

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期交付。

2.该商品房交付时，应具备以下条件：已完成工程设计和合同约定的各项内容；工程质量符合国家及地方相应规范要求；已取得《工程竣工验收报告》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。如该商品房在交付时未达到上述条件，甲方应按本合同第九条的约定承担违约责任。

第八条买受人逾期接收房屋的违约责任

如乙方未能按本合同约定时间接收房屋，自通知的交房日次日起，每逾期一日，乙方需向甲方支付总房价款万分之五的违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方需承担总房价款5%的违约金。

第九条出卖人逾期交房的违约责任

1.甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，分别处理（不实行累加）：

（1）逾期在30日以内，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于_________的__________小区__________栋__________单元________