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个体营业执照房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋已办理房产证，产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

3.甲方出租的房屋已办理土地证，土地使用权年限为[土地使用权年限]年，自[土地使用权起始日期]起计算。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金金额]。

2.乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

3.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，不得拖欠或延迟支付。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为[保证金金额]。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如果乙方没有违约行为，甲方应将租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。如需存放物品，应征得甲方同意。

4.乙方应按时向甲方提交租赁期间的费用清单，并接受甲方的监督和管理。如存在欠费情况，应及时补交费用。

5.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如存在违约行为，应承担相应的违约责任。

6.如遇政府征收或拆迁等情况，本合同将自动终止。乙方应在接到甲方通知后尽快搬离房屋，并结清所有费用。甲方将退还剩余租金和保证金。具体退款事宜双方友好协商。

7.乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月向甲方提交书面申请，并承担违约责任。甲方同意后，可解除本合同。乙方应结清所有费用并返还房屋。如存在违约行为，应承担相应的违约责任。

8.甲方在租赁期间如需提前解除合同，应提前一个月向乙方提交书面通知。乙方应结清所有费用并返还房屋。具体退款事宜双方友好协商。如存在违约行为，应承担相应的违约责任。

9.租赁期间内产生的维修、保养等费用由乙方承担。如遇大型维修、保养等工程需要投入较大资金时，双方可协商分摊费用或共同委托第三方进行维修保养工作。维修期间不影响本合同正常履行的情况下可顺延租期或提前终止合同（需提前一个月书面通知）。维修期间影响本合同正常履行的应扣除相应租金或顺延租期直至维修完成恢复使用条件为止；如果由于不可抗力因素导致无法维修的则按本合同第8条执行提前终止合同（需提前一个月书面通知）。若甲方未能及时履行维修义务的（经催告后仍未履行），则视为违约并承担相应的违约责任及赔偿乙方的实际损失和预期利益损失（包括但不限于装修费用、搬家费用等）。若因维修导致租赁期限提前终止的（需提前一个月书面通知），则按照本合同第6条执行退款事宜双方友好协商处理退款问题（需提前一个月书面通知）。如存在其他违约行为时也应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失和预期利益损失（包括但不限于装修费用、搬家费用等）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋为[房屋类型]，结构为[结构类型]，内附设施包括[内附设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向