商铺转租合同样式8篇.docx

商铺转租合同样式8篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要将其租赁的商铺转租给乙方使用，现双方就有关事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：限定为从事商业经营。

二、转租事项

1.甲方将其从原出租方承租的商铺转租给乙方，由乙方继续承租并履行原租赁合同中的相关义务和责任。

2.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按月（或季、年）支付，乙方应在每月（或季、年）的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用及维修责任

1.乙方应按照原租赁合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于_________的商铺转租给乙方，商铺面积为_________平方米。

二、转租期限

转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_________。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于保证乙方在转租期限内履行本协议约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在转租期限届满时，如乙方无违约行为，甲方应返还保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在转租期限开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的完好及正常使用。

2.乙方应在转租期限届满时将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好及正常使用。

3.如乙方需提前返还商铺，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、承租方权利义务

1.乙方在转租期限内享有商铺的使用权，但不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应按时向相关部门缴纳税费、物业管理费等费用。

3.乙方应爱护商铺及内部设施，不得擅自改变商铺的结构或用途。

4.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

5.乙方在转租期限内不得将商铺转租给第三方。

6.乙方在转租期限届满时有义务返还商铺，并保证商铺的完好及正常使用。如因乙方的过错导致商铺无法正常使用，乙方应承担相