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买卖合同二手房买卖合同(正式版)5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对二手房有购买意向，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________路_________号_________单元_________层_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款，金额为：人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项：人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在首付款支付后_________日内向甲方支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在乙方支付完全部款项后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续。

2.甲方应在房屋交付后_________日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如违约，已支付的款项不予退还，并赔偿甲方的直接损失。

五、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的附属设施及物品清单。附属设施及物品清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.双方应在本合同签署后共同向公证机关申请公证，以确保本合同的合法性和有效性。公证费用由双方平均承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，达成一致，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________；

2.房屋面积：建筑面积______平方米；

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书；

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）；

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内支付完毕。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将该房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、物业等费用。

第四条税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费；

2.若遇政策调整，则按新政策执行。

第五条产权过户

1.甲方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续；

2.乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的资料。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权过户手续，应支付乙方违约金______元；

2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金______元；

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条甲方保证

1.甲方保证该房屋的合法性，若因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已