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北京购房合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米。

3.房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，有完全的处分权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款：在本合同签订之日起______日内支付完毕。

（2）分期支付：首付款为总房价的______，剩余款项在______内付清。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应提供房屋的产权证明，确保房屋的合法性。

四、房屋产权过户

1.乙方在取得房屋后，甲方应在______日内协助乙方完成产权过户手续。

2.过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除已支付的款项作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

六、其他事项

1.甲乙双方应对房屋内的家具、设备等情况进行确认，并列入合同附件。

2.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市区，具体地址如下：

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方同意按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵作房价款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余房价款人民币______元（大写：______元整）。甲方应在收到全部房价款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后______