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房产转让合同通用样本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________________

2.房产类型：_____________________________________________（例如：住宅、公寓、别墅等）

3.建筑面积：_____________________________________________平方米

4.其他附属设施：_____________________________________________（如车位、储藏室等）

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______________________元整。

2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方按照以下时间节点支付款项：合同签订后______日内支付定金______元；______年______月______日前支付______元；剩余款项在房产过户完成后______日内付清。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方需在合同签订后的______日内将房产的产权证书及其他相关文件交付给乙方，并协助办理产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费由______方承担。

3.若因甲方原因无法办理产权过户，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

第四条房产交付及设施配套

1.甲方应在产权过户完成后______日内将房产钥匙及附属设施交付给乙方。

2.房产交付时，附属设施应一并移交，包括但不限于家具、电器、装修等。

3.双方应共同对房产及设施进行验收，并签署验收文件。

第五条违约责任

1.若甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方违约，甲方有权依法追究其违约责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.双方承诺本合同所填写的信息真实有效，如有虚假，愿意承担相应的法律责任。

甲方（卖方）签字：_______________签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）签字：_______________签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下房产转让合同：

一、合同目的与宗旨

双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将其所拥有的房产转让给乙方事宜达成合同。本合同旨在明确双方的权利义务，保护买卖双方的合法权益。

二、房产基本情况

本合同所涉及的房产位于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_____年。该房产已取得房屋所有权证，权属清晰，无争议。甲方为该房产的合法所有者，对该房产享有完全的处分权。

三