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租村集体土地建民宿合同8篇

篇1

甲方（村集体）：__________

乙方（租赁方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有本村集体土地的使用权，乙方有意租赁甲方部分土地用于建设民宿项目，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、租赁土地基本情况

1.位置：租赁地块位于__________（详细地址）。

2.面积：租赁地块总面积为______平方米。

3.用途：用于建设民宿及相关配套设施。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方按年度向甲方支付租赁费用，每年租赁费用为人民币______元。

2.支付方式：每年租赁费用于当年______月______日前支付至甲方指定账户。

三、土地用途及建设要求

1.乙方必须按照民宿项目建设的规划和设计要求使用土地。

2.乙方需保证建设的民宿项目符合国家相关法律法规的规定。

3.乙方建设期间及运营期间必须遵守环保规定，不得造成环境污染。

四、土地使用权转让与限制

1.在租赁期内，乙方不得将土地使用权转让给第三方。

2.租赁期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

3.若甲方在租赁期内需对土地进行调整或收回，应提前通知乙方，并妥善处理相关事宜。

五、合同双方的义务与责任

1.甲方义务：甲方应保证出租土地的所有权和使用权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。

2.乙方义务：乙方应按时支付租赁费用，按合同约定使用土地，并保证建设的民宿项目合法合规。

3.违约责任：如甲乙双方任一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同。

2.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（村集体）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（村集体）：____________________

乙方（民宿投资者）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的集体土地，乙方有意在甲方土地上租赁土地建设民宿，为明确双方权益，达成以下协议：

一、租赁目的和范围

甲方同意乙方在甲方的集体土地上租赁指定区域，用于建设和发展民宿业务。租赁土地的具体位置、面积、边界等详见本合同附件之地图标注。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方土地租赁费用，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式和时间按照年度支付，每年XX月XX日前支付下一年度租金。

2.乙方应按期支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、土地用途及限制

乙方租赁土地用途仅限于建设和发展民宿业务，不得用于其他商业用途或非法活动。乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途，如需变更用途，需征得甲方同意并签订书面补充协议。

五、土地保护和管理责任

1.乙方应对租赁土地进行保护和管理，防止水土流失、环境污染等行为。如因乙方原因导致土地破坏或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应遵守国家有关环境保护法律法规，确保民宿建设和运营符合环保要求。

六、建设和运营要求

1.乙方应按照国家和地方有关规定，办理民宿建设和运营的相关手续。

2.乙方在租赁土地上建设的民宿应符合规划、建设、消防等要求，确保安全运营。

3.乙方应遵守甲方所在地的相关法规和政策，不得从事违法违规活动。

七、合同解除和终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同规定，