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工厂土地厂房转让合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

转让方（以下简称甲方）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方地址]

受让方（以下简称乙方）：[乙方名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就工厂土地厂房转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其位于[具体地址]的工厂土地厂房（以下简称“转让标的”）转让给乙方。转让标的的具体情况如下：

1.土地面积：[土地面积]平方米；

2.厂房面积：[厂房面积]平方米；

3.土地及厂房用途：[用途]。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，转让标的的总价为[总价]元。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付转让价款：

（1）本合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付转让价款的[支付比例]%；

（2）本合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付转让价款的剩余部分。

三、转让标的的交付与验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将转让标的交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到转让标的后[验收时间]内，对转让标的进行验收，并提出书面验收报告。

3.验收标准：验收标准应按照国家相关法律法规及行业标准执行。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地厂房产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封；

（2）甲方应协助乙方办理土地厂房的过户手续；

（3）甲方应确保转让标的在交付乙方之前，没有任何未支付的费用或债务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定时间和方式向甲方支付转让价款；

（2）乙方应在收到转让标的后及时进行验收，并提出书面验收报告；

（3）乙方应合理使用和保管转让标的，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照约定时间和方式交付转让标的，乙方有权要求甲方按照合同总价的[违约金比例]%支付违约金；

（2）若甲方所转让的土地厂房存在产权纠纷、抵押、查封等情形，导致乙方无法正常使用和经营，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价款及支付相应利息。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照约定时间和方式支付转让价款，甲方有权要求乙方按照未支付部分的[违约金比例]%支付违约金；

（2）若乙方擅自改变转让标的的用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

签字日期：[签字日期]

乙方：[乙方名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

签字日期：[签字日期]

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地厂房转让事宜达成一致，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其位于XXXX的工厂土地及厂房（具体面积、位置以附件一《土地厂房平面图》为准）转让给乙方，该土地及厂房的总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

二、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付土地厂房转让款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方应在支付首付款后XX个工作日内，向甲方支付剩余的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX）。

3.甲方应在收到全部转让款后XX个工作日内，向乙方交付土地厂房。

三、土地厂房交付

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将土地厂房清理干净，并移交给乙方。

2.乙方在接收土地厂房时，应对土地厂房进行验收，并提出书面验收报告。

3.甲方应协助乙方办理土