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绿皮购房合同

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方向乙方出售绿皮房事宜达成如下协议。

第一条房屋买卖的基本情况

1.1房屋基本信息

①甲方同意将位于_______________________的绿皮房出售给乙方，房屋总面积为_______________________平方米。

②房屋的结构类型为_______________________，使用性质为_______________________。

③房屋的产权状况为_______________________，符合所有法定买卖条件。

④乙方确认已对房屋的现状进行了详细了解，包括但不限于房屋的外观、结构、设施等，甲方已向乙方提供了房屋相关的合法证明材料。

1.2房屋买卖价格

①双方同意房屋的交易价格为人民币_______________________元。

②乙方确认房屋交易价格为双方自愿协商的结果，未受任何第三方影响。

③甲方声明，房屋出售价格包括所有相关税费，除非另有约定。

④该价格不包含房屋的装修及家具，除非双方另有明确约定。

1.3付款方式及付款时间

①乙方应于合同签订之日起_______________________个工作日内支付首付款，金额为人民币_______________________元。

②剩余款项_______________________元，乙方应在房屋过户手续完成后______个工作日内支付给甲方。

③所有款项支付均需通过银行转账或双方认可的支付方式进行。

④甲方确认收到款项后，应向乙方提供合法收款凭证。

第二条房屋交接与过户

2.1房屋交接时间

①甲方应确保房屋在合同签订之日后_______________________个工作日内交付乙方使用。

②房屋交接时，甲方应提供房屋的所有钥匙、门卡、相关证书及所有配套设施。

③房屋交接时，甲方需向乙方出具房屋交接确认书，确认交接无误。

④乙方收到房屋后应确认房屋状态，如有发现问题，应在交接确认书上注明。

2.2房屋过户手续

①甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供所有必要的文件与证明材料。

②双方同意，房屋过户手续应在乙方支付完毕所有款项后尽快办理。

③过户时，甲方应承担房屋出售过程中的所有费用，乙方承担过户过程中的相关费用。

④房屋过户完成后，乙方应及时取得房屋产权证书，并确认房屋的合法产权。

2.3违约责任

①如甲方未按时交付房屋或提供合法有效的房屋产权证明，甲方应支付乙方违约金人民币_______________________元，并承担由此产生的所有损失。

②如乙方未按时支付款项，乙方应支付甲方违约金人民币_______________________元，并承担甲方因此产生的所有损失。

③任何一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿因此产生的全部损失。

④违约方应在接到违约通知后的_______________________个工作日内予以整改，否则违约方应承担进一步的法律责任。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

①甲方应保证所售房屋的所有权清晰、无争议，且不涉及任何产权纠纷。

②甲方应确保在出售前房屋未涉及任何抵押、查封等法律纠纷。

③甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关文件。

④甲方应提供房屋出售所需的合法文件，如房屋产权证、土地使用权证、购房发票等。

3.2乙方的权利与义务

①乙方应按合同约定的时间支付房款，并提供相关付款凭证。

②乙方应按时办理房屋过户手续，承担相关费用。

③乙方在房屋交接后，应保持房屋原状，并对房屋的日常管理和维护负有责任。

④乙方应遵守所有物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或外观。

3.3保密义务

①双方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同中的相关条款及涉及的商业秘密。

②双方承诺，未经对方书面同意，不得将任何合同信息用于其他商业目的。

③本保密义务在合同解除后仍然有效，持续至相关信息公开或不再具有商业价值为止。

④如一方违反保密条款，应承担由此产生的所有损失，并支付违约金。

第四条其他约定

4.1争议解决

①本合同履行过程