商铺产权共有协议书5篇.docx

商铺产权共有协议书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX

戊方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲方于XXXX年XX月XX日购置了位于XXXX的商铺，产权登记面积为XX平方米。现甲方拟将该商铺产权与乙方、丙方、丁方、戊方共有，经协商达成如下协议：

一、共有产权目的

甲方将该商铺产权与乙方、丙方、丁方、戊方共有，旨在通过共同投资、共同管理、共享收益的方式，实现共赢。

二、共有产权比例及出资方式

1.甲方持有该商铺XX%的产权，乙方、丙方、丁方、戊方各持有XX%的产权。

2.甲方以现金方式出资，乙方、丙方、丁方、戊方以等值货币或实物方式出资。具体出资方式及金额如下：

（1）乙方出资XX万元，于XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定账户；

（2）丙方出资XX万元，于XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定账户；

（3）丁方出资XX万元，于XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定账户；

（4）戊方出资XX万元，于XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定账户。

3.各方出资应按时足额支付，逾期支付应承担相应的违约责任。

三、共有产权管理

1.共有产权期间，由甲方负责该商铺的日常管理，包括但不限于租赁、维修、保养等事宜。甲方在管理过程中应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方的合法权益不受损害。

2.共有产权期间，甲方应定期向乙方、丙方、丁方、戊方公开该商铺的经营状况及财务状况，接受各方的监督和检查。

3.共有产权期间，如需对该商铺进行重大决策或变更用途，应由全体共有人协商一致后作出决定。

四、收益分配及风险承担

1.该商铺在共有产权期间的收益（包括但不限于租金、增值部分等）按照各自持有的产权比例进行分配。具体收益分配方案由甲方制定，经全体共有人同意后执行。

2.共有产权期间，如因不可抗力或意外事件导致该商铺遭受损失或贬值，各共有人应按照各自持有的产权比例承担相应的风险和损失。

五、协议生效及变更

1.本协议自各方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。

2.本协议的变更或解除应由全体共有人协商一致后作出决定，并签订书面协议。

3.本协议未尽事宜，可由全体共有人另行协商补充。

六、违约责任及争议解决

1.各方应严格遵守本协议的约定，如一方违约应承担相应的违约责任。具体违约责任由全体共有人根据实际情况协商确定。

2.在履行本协议过程中如发生争议或纠纷，应由各方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式六份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执两份，具有同等法律效力。

2.本协议自签订之日起生效，直至该商铺产权共有关系终止之日为止。在共有产权期间，各共有人应遵守本协议的约定，共同维护该商铺的权益和利益。如有任何违反本协议的行为或对其他共有人造成损失的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（商铺产权人）：

乙方（商铺产权人）：

丙方（商铺产权人）：

丁方（商铺产权人）：

戊方（商铺产权人）：

己方（商铺产权人）：

庚方（商铺产权人）：

辛方（商铺产权人）：

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙丙丁戊己庚辛各方本着自愿、平等、互利的原则，就共同拥有位于某市某区某街道的商铺产权事宜，达成如下协议：

一、协议背景

该商铺为甲乙丙丁戊己庚辛各方共同出资购买，产权登记在庚方名下。现因各方对商铺的使用、管理、维护等事宜存在分歧，故经友好协商，决定成立一个共有产权管理小组，负责处理商铺的日常事务。

二、协议目的

1.确立甲乙丙丁戊己庚辛各方对商铺的共有产权关系；

2.明确共有产权管理小组的职责和权力；

3.约定甲乙丙丁戊己庚辛各方的权利和义务；

4.解决甲乙丙丁戊己庚辛各方在商铺使用、管理等方面的分歧。

三、协议内容

1.共有产权管理小组设立及职责

（1）共有产权管理小组由甲乙丙丁戊己庚辛各方共同组成，各成员在小组中享有平等的权利和承担相应的义务。

（2）共有产权管理小组的职责包括但不限于：负责商铺的日常维护和管理；决定商铺的使用方式；处理商铺的对外事务；以及解决各方在商铺使用、管理等方面的分歧等。

2.甲乙丙丁戊己庚辛各方的权利和义务

（1）甲方的权利和义务：甲方有权参与共有产权管理小组