网点出租合同范本7篇.docx

网点出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的网点出租给乙方使用，乙方承租并经营该网点事宜，达成如下协议：

第一条网点描述

1.1甲方出租的网点位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，具体位置及面积以附件一《网点平面图》为准。

1.2该网点为商业用途，甲方保证该网点的产权清晰，无纠纷，且已取得相关政府部门颁发的合法手续。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方决定不再续租，应提前三个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币XXXXXX元/年，大写：XXXXXX元整。

3.2乙方按年支付租金，每年的第一月十日前将当年租金支付给甲方，甲方需出具合法有效的收款凭证。

第四条押金条款

4.1乙方在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币XXXXXX元，大写：XXXXXX元整。

4.2租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修与装修

5.1甲方负责网点的主体结构维修，日常维修费用由乙方自行承担。

5.2乙方需对网点进行装修的，应事先将装修方案提交甲方审核，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。

5.3租赁期满或合同终止后，乙方自行拆除其添加的所有装修设施，恢复网点原状。甲方对乙方自行添加的装修设施不予补偿。

第六条合同解除与终止

6.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回网点：

（1）乙方不按照约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

6.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方迟延交付网点，经催告后仍未交付的；

（2）甲方提供的网点不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

6.3合同解除或终止后，乙方应在十日内将网点返还给甲方，并支付已使用的租金。甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

6.4一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定交付网点的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

9.3附件一《网点平面图》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

9.4双方在本合同中约定的其他事项详见附件二。

9.5在签订本合同时，乙方已充分了解网点的现状和存在的问题，并自愿承担相应的风险和责任。

9.6本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

9.7双方在履行合同过程中

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的网点事宜，达成如下协议：

一、出租标的

甲方出租给乙方的网点位于_________，具体面积为_________平方米。该网点用途为_________，甲方已取得了该网点的合法使用权，并保证乙方在使用期间内的合法使用权益。