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购房居间合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

为明确购房居间服务的权利和义务，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就购房居间服务事项达成如下协议。

第二条合同标的

1.本合同标的为乙方为甲方提供的购房居间服务，具体包括但不限于：

-房产信息的搜集与整理

-房产现场的实地考察

-协助甲方进行房产交易的谈判

-提供相关法律咨询与文件准备

2.乙方应根据甲方的需求，提供专业的购房居间服务。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-收集市场上符合甲方需求的房产信息

-安排房产的实地看房

-协助甲方进行交易价格的谈判

-指导甲方办理相关购房手续，包括贷款申请、购房合同签署等

2.乙方应在约定的时间内完成上述服务，并保证服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，双方如需延续服务，应协商一致，签订书面补充协议。

第五条服务费用及付款方式

1.本合同所涉及的服务费用为_________元（大写：_________元整）。

2.甲方应在以下时间支付乙方服务费用：

-签署购房合同后，甲方应支付____%的服务费；

-房产交易完成后，甲方应支付剩余的____%服务费。

3.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收据或发票。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-有权要求乙方提供符合约定的服务；

-应按合同约定及时支付服务费用；

-向乙方如实提供购房需求和相关信息。

2.乙方的权利与义务：

-有权根据市场情况和甲方需求，提供专业建议；

-应按合同要求提供符合标准的服务；

-不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款细则说明

第一条合同双方

在合同中，必须明确双方的身份信息，包括全称和简称，以确保法律上的可追溯性。

第二条合同标的

本条款详细描述了乙方所提供的服务内容，确保甲方清楚了解所购买的服务范围。

第三条工作/服务范围

该条款进一步明确了乙方的具体工作内容，确保双方在服务的期望上达成一致。

第四条合同期限

明确合同的开始与结束时间，以便于双方追踪服务的进展与时效性。

第五条服务费用及付款方式

详细规定了费用的数额及支付时间，确保甲方对费用安排有清晰的了解，避免后续的争议。

第六条双方权利和义务

该条款明确了双方的权利与义务，确保双方对各自的责任有清晰的认知，减少法律风险。

第七条违约责任

明确了违约金的条款，保障了双方的合法权益，起到震慑和警示的作用。

第八条争议解决

争议解决机制的设定，确保在纠纷发生时，双方有明确的解决途径。

第九条合同终止

明确合同终止的条件，有利于保护双方的合法权益。

第十条补充条款

为后续可能的补充协议留有余地，确保合同的灵活性与适应性。

通过上述条款的设计，购房居间合同不仅明确了双方的权利和义务，也为未来可能出现的争议提供了解决机制，确保合同的合法性与可执行性。在签署合同前，建议双方对合同内容进行详细审阅，必要时可咨询专业法律顾问，以保障自身权益。