城区房屋赠与合同7篇.docx

城区房屋赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、赠与目的

甲方将该房屋赠与乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件，增进双方感情。

三、赠与条款

1.甲方将该房屋无偿赠与乙方，乙方无需支付任何对价。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他共有人或附属物。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

3.甲方应在合同签订后尽快协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

4.甲方保证该房屋符合赠与条件，无其他限制或禁止赠与的情形。如因甲方原因导致合同无效或无法履行，甲方应承担全部法律责任。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并协助乙方进行验收。如因甲方原因造成交付延误或验收不合格，甲方应承担全部责任。

2.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。如因甲方原因造成修复不及时或无法修复，甲方应承担全部责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

2.如因甲方原因导致合同无效或无法履行，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、装修费、搬家费、中介费等。

3.如因乙方原因导致合同无法履行或解除，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于购房款、中介费、违约金等。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应在合同签订后尽快办理相关过户手续，确保合同生效。

2.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、装饰等，应征得甲方同意并办理相关审批手续。

3.甲方在签订本合同前已向乙方说明该房屋的产权状况、共有情况、附属物等基本情况，乙方对此表示认可并同意接受。如因甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致合同无效或无法履行，甲方应承担全部法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜可由双方协商补充。

5.附件：房屋平面图及相关证明材料。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋赠与事宜，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方自愿将其位于XXXXXX的房屋赠与乙方。该房屋的面积、布局、结构、附属设施等具体情况如下：

1.房屋面积：XXXX平方米。

2.布局结构：XXXX。

3.附属设施：XXXX。

第二条房屋赠与原因及目的

甲方基于以下原因和目的，将位于XXXXXX的房屋赠与乙方：

1.亲情因素：甲方与乙方的关系密切，且乙方的家庭生活较为困难，甲方愿意通过房屋赠与的方式支持乙方。

2.社会公益因素：甲方认为社会公益事业的发展需要多方面的支持，通过房屋赠与可以为社会公益事业做出贡献。

3.其他因素：XXXX。

第三条房屋赠与手续及费用

1.房屋赠与手续：甲方和乙方应共同到房地产管理部门办理房屋赠与手续，签署相关文件。

2.房屋赠与费用：甲方和乙方应按照房地产管理部门的要求支付相关费用，包括契税、评估费、过户手续费等。具体费用根据当地政策确定。

第四条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在办理完房屋赠与手续后，及时将房屋交付乙方使用。交付时，甲方应保证房屋的结构完好，附属设施齐全。

2.房屋验收：乙方应在接收房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施不全，应及时向甲方提