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案场物业服务合同书8篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方委托乙方对案场进行物业服务管理事宜，达成以下合同：

一、服务内容与范围

1.乙方将对甲方位于XXXX的案场提供专业的物业服务，包括但不限于：

-案场日常清洁维护

-设施设备运行与维护

-安全巡查与监控

-客户接待与咨询

-营销活动支持

2.具体服务内容及标准详见本合同附件一《案场物业服务内容及标准》。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。合同期满后，如双方协商一致，可以续签。

三、服务费用与支付方式

1.甲方应按照本合同附件二《案场物业服务费用及支付方式》的规定，向乙方支付相应的服务费用。

2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，开具合法的税务发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方应确保案场符合乙方的服务需求，提供必要的支持和配合。

2.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质的服务。

3.乙方应定期向甲方汇报服务情况，听取甲方的意见和建议，不断改进服务质量。

4.乙方在服务过程中，应严格遵守国家的法律法规，确保服务人员的合法权益。

五、违约责任

1.如果一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如果乙方未能按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权根据整改情况决定是否继续履行本合同。

3.如果甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业服务有限公司

代表人：________

代表人：________

日期：XXXX年XX月XX日

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：《案场物业服务内容及标准》

附件二：《案场物业服务费用及支付方式》

篇2

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就[项目名称]案场物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：写字间、商业店铺。

座落位置：[项目地址]。

二、物业服务内容

1.写字间物业服务内容

（1）房屋维修管理；

（2）公共设备、设施管理；

（3）环境卫生管理；

（4）公共秩序管理；

（5）交通秩序管理；

（6）消防安全管理。

2.商业店铺物业服务内容

（1）房屋维修管理；

（2）公共设备、设施管理；

（3）环境卫生管理；

（4）公共秩序管理；

（5）交通秩序管理。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。双方约定，在物业服务期限届满时，如双方均未提出异议，则本合同自动续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.写字间物业服务费用为每月每平方米XX元，支付方式为按季度支付。

2.商业店铺物业服务费用为每月每平方米XX元，支付方式为按季度支付。

3.乙方应在每次支付物业服务费用前，向甲方提供合法有效的发票。

4.甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因未按时支付的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿责任

1.甲方和乙方应按本合同约定履行各自的义务。如一方未履行或未完全履行其义务，导致对方受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.因甲方原因未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：每逾期一天，甲方应向乙方支付应付物业服务费用XX%的违约金。如违约金数额累计达到应付物业服务费用的