2024年小区停车管理制度 .pdfVIP

2024年小区停车管理制度

小区停车管理制度1

一、乱停车的现象

（一）高层住宅地下车库、别墅区地下车库都有存在乱停车的现象，主要表现为以下几方面：

1、占用过道，没有停放到车位上面。

2、没有提前打招呼，也没有征得他人同意，占用他人的车位。

3、停放在自有或者租用的车位，车子没有停放到位，造成隔壁车位停车困难。

以上的各种情况，都会引起邻里之间的不和谐，甚至激发矛盾。

（二）商铺的停车场，经常有人把车子停放到没有划车位的地方（靠BRT方向），碾压水

沟盖板，造成一定的破坏。

二、乱停车的原因

1、图方便：①自有或者租用的车位距离电梯口比较远，为了自身的方便，看到空闲的车位，

随意占用。②赶时间，把车子停在过道。

2、一位多车：一个车位可以登记两部、三部车子。按照道闸系统设置，当一部车子进入车

库，该车位的其余车子无法进入车库。由于车主沟通不及时，一部车子已经进入车库，另一部车

子也准备进入车库。遇到高峰期的时候，保安不得不放行。这样的情况下，就会占用过道或者他

人的车位。

3、外来车辆借用他人车位：邻里之间借用车位，互帮互助，值得称赞。借用他人的车位，

由于没有考察车位的具体位置，也会占用过道或者他人的车位。

三、乱停车的治理对策

1、鼓励小区车主通过自我约束、自我监督、自我管理来规范停车行为，维护小区停车秩序。

2、物业公司对小区内车辆停放的指引、疏导、劝阻、排除妨碍、提供帮助等管理措施，是

第1页共27页

于法有据、正当合理的，也是其必须履行的义务；与此相关的驾车人或车主，应当配合其管理。

3、维序加强巡逻，对违停车辆和违停现场进行拍照和录像取证。

4、对乱停车的不文明行为进行书面提醒，并及时告知执法机构。

5、发现占用过道或者他人车位的情况，可第一时间通知物业前台。

6、外来车辆借用他人的车位，提前报备给物业前台。在进入车库之前，做好登记，包括车

牌、手机号、借用的车位号。借用他人的车位，请提前考察场地，确保车辆停放在正确的车位上

面。

7、一位多车的车主，当有一部车子已经停放到车库，请及时通知其他车辆暂时不要回到车

库，以避免占用他人的车位或者占用过道。

8、无法借到车位的车主，可以把车子停放到美溪一街的BRT西柯枢纽站地下停车场（溢翔

首府楼下，363个车位）、国贸XXX商铺停车场（30个车位）。

四、两轮车转移到地面

电动车、摩托车、助力车、自行车等两轮车在地下车库穿行，容易与四轮车发生刮擦碰撞。

最近的刮擦事件：20xx年3月22日上午8：40左右，一部电动车与机动车在地下车库刮擦。

双方经过友好协商，共同解决问题。

公安部20xx年发布“关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告”，其中第三条如下：

规范电动车停放充电行为。公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建

筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不

在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，

防止发生火灾。

经过持续不断的.努力，20xx年12月初，安装充电桩；20xx年4月中旬，安装雨棚，解决

雨水天气的充电问题。

第2页共27页

XXX小区的电动车充电难、停车难有望在20xx年得到有效解决。该区域的监控摄像头、可

移动保管岗亭等配套设施将逐步完善。

经与会人员讨论，达成一致看法：20xx年5月，所有电动车、摩托车、助力车、自行车等

两轮车从地下车库转移到地面，彻底消除安全隐患。相关的管理制度正在起草，近期公布。

五、小区周边乱停车的问题

XXX小区周边的道路：美溪一街、美溪二街、XXX路、美溪道，经过社区和相关部门的不

断治理，占道乱停车的现象大幅度下降。特别是美溪一街、美溪二街安装路锥之后，道路保持畅

通。

目前的主要问题是XXX路的道路两边乱停车，有可能堵塞消防车的通行。这个问题，需要

大家积极反映给相关部门，由相关部门对乱停车的情况进行处理。

感谢XX社区关心支持XXX小区建设，并提供宝贵的指导意见！在社区的大力支持下，XXX