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职工公寓及活动中心建设项目可行性研究报告 .pdfVIP

职工公寓及活动中心建设项目可行性研究报告 .pdf

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职工公寓及活动中心建设项目可行性研究

报告

职工公寓及活动中心建设项目

可行性研究报告

职工公寓及活动中心建设项目

目录

第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

XXX职工公寓及活动中心扶植项目

性质:新建

1.1.2承办单位情况

承办单元:xxx电力(集团)XXX

法人代表:xxx

接洽电话:xxxxxxx

项目承办单元简介:XXX组建于1983年,是xxx电力

(集团)有限责任公司直属特大型供电企业,担负全市7个旗

县(区)工矿企业、农牧业及170万城乡居民生活用电的重任。

1.1.3可行性研究报告编写依据

1、《中华群众共和国节约能源法》;

2、《中华群众共和国可再生能源法》;

3、《中华人民共和国环保法》;

4、《中华人民共和国水土保持法》;

5、《建设项目环境保护管理条例》;

6、《建设项目环境保护设计规定》;

7、《混凝土布局设计标准》(GB-2010);

8、《建筑地基根蒂根基设计标准》(GB-2011);

9、《砌体布局设计标准》(GB-2011);

10、《低压配电设计标准》(GB-2011);

11、《采暖通风与空调设计标准》(GBJ19-81-2001);

12、《建筑给水排水设计标准》(GB-2010);

13、第三版《扶植项目经济评价方法与参数》

14、《建筑布局可靠度设计统一标准》GB-2001;

15、《建筑工程抗震设防分类标准》GB-2009;

16、《建筑结构荷载规范(2006年版)》GB-2001;

17、《建筑抗震设计规范》(GB-2010);

18、《建筑物防雷设计规范》(GB-2010);

19、《民用建筑电气设计标准》(6-2008);

20、《建筑设计防火标准》GB-2006(2006年版);

21、《建筑装饰工程施工及验收规范》(73-91);

22、《供配电系统设计标准》(GB-2009);

23、《民用建筑设计通则》(GB-2005);

1.1.4编制范围

本项目编制范围包括项目建设的必要性,工程规模分析确

定、工程总体规划布置、环境及社会影响分析、项目管理及实

施、工程投资估算和经济评价等。

1.2项目建设的必要性

近年来随着XXX业务不断的发展和扩大,电网建设的规

模在不断增强,对外来优秀人才的招聘也逐渐增多。XXX现

有职工235人,其中六个供电所共74人,六个变电站共27人,

三个营业站共10人,办公大楼及XXX共124人,其中单身

职工有XXX,目前XXX职工宿舍仅有10间,能够容纳员工

20余人,还有部分职工只能在办公室搭张临时床解决住宿,

新进的职工只能在附近租房,这给XXX的管理工作和职工生

活带来了很多的困难和不便,同时也存在不安全的隐患。新建

职工公寓楼可以为XXX新增宿舍29间,能够为58名员工解

决住宿问题,改善员工生活环境,提高工作人员积极性。

伴随着XXX业务量的增加,电网的建设规模的扩大,

XXX人员数量逐渐增多,员工餐厅就餐人员从以前几十人,

已达到近百人,但是现在餐厅面积较小,只能容纳约70余人,

给就餐员工带来很多不便,尤其在全局性会议之后的就餐问题

更为突出,剔除供电所、变电站、营业站、调度值班人员共

29人因值班不参加会议,其余200多人的基本工作餐需求更

无法满足,因此急需建设可满足就餐人数的餐厅。

在事情之余为了丰富XXX职工的体裁生活,XXX树立了

职工活动中心。但是伴随着XXX职工人数日益增长,原有职

工活动中心由于场地所限,经常“人满为患”,已不能满意职工

文化生活的基本需求,制约了职工介入体裁活动的主动性,为

了丰富职工的体裁生活及调动职工关于

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