门店房屋租赁合同模板7篇.docx

门店房屋租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方门店事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的门店（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的产权证明文件编号为XXXX，产权人为甲方。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于签订合同之日起一次性支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

第四条房屋用途及改造

1.乙方承租租赁房屋的用途为XXXX。乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。

2.乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，应事先取得甲方的书面同意，并确保改造或装修符合相关法律法规的规定。改造或装修费用由乙方自行承担。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维修及保养，确保房屋结构安全及设施设备完好。维修及保养费用由乙方自行承担。

2.如因乙方未及时维修或保养租赁房屋，导致房屋结构损坏或设施设备故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除及终止

1.在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

3.合同解除后，乙方应在XX个月内将租赁房屋返还给甲方，并确保房屋结构完好、设施设备齐全。

第七条违约责任

1.如甲方未能按时交付租赁房屋，每逾期一天，应向乙方支付应付租金XX%的违约金。

2.如乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

第九条其他事项

1.双方在签订合同时，应同时签订《安全消防协议》，明确双方在安全消防方面的权利和义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为门店，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方在签订本合同时，应确认该房屋的状况和设施是否完好，并确认房屋内的家具、设备等物品的数量和状况。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应出具收据。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满后，如乙方完好地交还房屋并结清所有费用，甲方应将押金退还给乙方。

第五条维修及保养

1.租赁期间，房屋及附属设施的维修保养由乙方负责。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当或人为损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，另一方有权解除合