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超市建设用地租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方超市建设用地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的超市建设用地位于_________，面积为_________平方米。该地块地势平坦，交通便利，适合建设超市。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每年租金为_________元。

2.乙方应在签订本合同后_________个工作日内，向甲方支付租金预付款_________元。剩余租金应在租赁期满前_________个月一次性支付完毕。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期内，将租赁物用于建设超市，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方有权在租赁物上设立自己的经营机构，从事超市经营活动。但乙方应保证经营活动的合法性和安全性，不得对甲方或其他承租方造成不良影响。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方的经营活动。如乙方存在违法行为或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应对租赁物进行必要的维护和保养。如因甲方的过错导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金，并应妥善使用和保护租赁物。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应保证经营活动的合法性和安全性，并应对自己的经营活动承担全部法律责任。如因乙方的违法行为或违反合同约定导致甲方或其他承租方受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.甲方如未履行必要的维护和保养义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。协议内容应符合法律法规的规定，并不得损害第三方的合法权益。如需办理变更登记手续，双方应积极配合完成相关手续。

2.双方如需解除本合同，应协商一致并签订书面协议。协议内容应符合法律法规的规定，并不得损害第三方的合法权益。在解除合同后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约导致另一方受到损害，违约方应承担相应的赔偿责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或者解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方超市建设用地事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的超市建设用地出租给乙方，该地块位于[具体地址]，面积为[面积]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺将租赁物用于超市建设，不得擅自改变用途。