2024年度建筑施工合同：办公楼设计与施工.docx

2024年度建筑施工合同：办公楼设计与施工

本合同目录一览

第一条合同主体与工程概述

1.1发包方信息

1.2承包方信息

1.3工程地点

1.4工程名称

1.5工程性质与规模

1.6工程预算

第二条合同条款

2.1合同的签订与生效

2.2合同的履行与监督

2.3合同的变更与解除

2.4合同的终止与解散

2.5违约责任

第三条设计与施工要求

3.1设计要求

3.1.1设计内容

3.1.2设计周期

3.1.3设计费用

3.2施工要求

3.2.1施工标准

3.2.2施工周期

3.2.3施工费用

3.2.4施工质量保证

第四条工程进度与支付

4.1工程进度计划

4.2工程进度报告

4.3工程款项支付

4.3.1预付款

4.3.2进度款

4.3.3竣工款

4.3.4质量保证金

第五条材料与设备

5.1材料供应

5.2设备供应

5.3材料与设备的质量要求

5.4材料与设备的使用与维护

第六条安全生产与环保

6.1安全生产要求

6.2安全事故处理

6.3环保要求

6.4环保设施建设与运行

第七条质量管理

7.1质量管理要求

7.2质量检查与验收

7.3质量问题的处理

7.4质量保证体系

第八条变更管理

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

8.4变更时间的调整

第九条沟通协调

9.1沟通协调机制

9.2信息交流方式

9.3争议解决

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的处理

11.3不可抗力导致的合同变更或解除

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖

第十三条合同的附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3技术规范

13.4合同价款明细表

第十四条合同的签订与保存

14.1合同签订日期

14.2合同的生效日期

14.3合同的保存与复制

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与工程概述

1.1发包方信息

1.2承包方信息

1.3工程地点

工程位于××省××市××区××路××号

1.4工程名称

办公楼设计与施工工程

1.5工程性质与规模

工程性质：办公楼

工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

1.6工程预算

工程预算总金额为人民币××万元（大写：××万元整），具体明细详见附件。

第二条合同条款

2.1合同的签订与生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

2.2合同的履行与监督

甲方应按照合同约定履行付款义务，乙方应按照合同约定完成设计与施工任务。

2.3合同的变更与解除

合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.4合同的终止与解散

合同终止或解散后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。

2.5违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第三条设计与施工要求

3.1设计要求

3.1.1设计内容

乙方根据甲方提供的需求进行办公楼建筑设计，包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。

3.1.2设计周期

自合同签订之日起，乙方应在××个月内完成设计工作。

3.1.3设计费用

设计费用为人民币××万元，具体明细详见附件。

3.2施工要求

3.2.1施工标准

乙方应按照设计图纸和规范要求进行施工，确保工程质量。

3.2.2施工周期

自开工之日起，乙方应在××个月内完成施工工作。

3.2.3施工费用

施工费用为人民币××万元，具体明细详见附件。

3.2.4施工质量保证

乙方应承担工程质量保证责任，自工程竣工验收合格之日起××年内，如出现质量问题，乙方负责维修或更换。

第四条工程进度与支付

4.1工程进度计划

乙方应按照合同约定制定工程进度计划，并报甲方审批。

4.2工程进度报告

乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。

4.3工程款项支付

4.3.1预付款

甲方应在合同签订之日起××日内支付预付款人民币××万元。

4.3.2进度款

自工程开工之日起，甲方根据乙方提交的工程进度报告，按实际完成工程量支付进度款。

4.3.3竣工款

工程竣工验收合格后，甲方应在××日内支付竣工款人民币××万元。

4.3.4质量保证金

乙方在工程保修期内承担质量保证金责任，保修期结束后，甲方应在××日内退还质量保证金。

第五条材料与设备

5.1材料供应

甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供施工设备。

5.2设备供应

乙方应按照设计要求提供施工所需设备，并保证设备正常运行