2024年度建筑施工合同：办公楼建设项目施工.docx

2024年度建筑施工合同：办公楼建设项目施工

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4术语定义

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

3.4价款调整条件

第四条工程进度与交付

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度计划

4.4工程交付标准

第五条工程质量与保修

5.1工程质量标准

5.2质量监督与验收

5.3保修期限

5.4质量争议的处理

第六条乙方的义务与责任

6.1施工资质与人员

6.2施工材料与设备

6.3施工安全与环保

6.4工程变更处理

6.5工程索赔处理

第七条甲方与丙方的义务与责任

7.1甲方提供的条件

7.2丙方的监督与协调

7.3甲方与丙方的沟通机制

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3赔偿金额的计算

8.4违约争议的处理

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知

9.3不可抗力对合同的影响

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3仲裁结果的执行

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的义务

第十二条合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

第十三条合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的处理

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××有限责任公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。

1.3丙方名称：×××监理有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。

1.4术语定义：

（1）甲方：指×××有限责任公司。

（2）乙方：指×××建筑安装工程有限公司。

（3）丙方：指×××监理有限公司。

（4）工程：指甲方委托乙方建设的办公楼建设项目。

（5）合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

（6）支付时间表：指双方约定的支付合同总价的时间安排。

（7）价款调整条件：指双方约定的合同总价调整的条件和方式。

第二条工程概况

2.1工程名称：×××办公楼建设项目。

2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号。

2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米，层数×××层。

2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

2.5工程预算：合同总价为人民帀×××万元。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价：人民帀×××万元。

3.2支付方式：银行转账。

3.3支付时间表：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。

（2）工程进度达到约定的百分比后，甲方按照实际完成工程量支付相应比例的工程款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

3.4价款调整条件：

（1）工程变更导致合同总价发生变化时，双方协商调整价款。

（2）遇有不可抗力等特殊情况，双方协商确定价款调整方式。

第四条工程进度与交付

4.1工程开工日期：×××年×××月×××日。

4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。

4.3工程进度计划：详见附件一《工程进度计划》。

4.4工程交付标准：详见附件二《工程交付标准》。

第五条工程质量与保修

5.1工程质量标准：详见附件三《工程质量标准》。

5.2质量监督与验收：

（1）甲方、丙方对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

（2）工程竣工后，甲方组织验收，乙方负责组织相关单位参加。

（3）验收合格的工程，乙方应按约定提供保修服务。

5.3保修期限：自工程验收合格之日起算，为期×××年。

5.4质量争议的处理：双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条乙方的义务与责任

6.1施工资质与人员：乙方具有有效的建筑施工资质，并按照工程需要配备合格的施工人员。

6.2施工材料与设备：乙方应按照工程设计和合同约定选用合格的施工材料和设备。

6.3施工安全与环保：乙方应严格执行国家有关施工安全、环保的规定，确保工程施工安全、环保。

6.4工程变更处理：工程变更时，乙方应及时与甲方、丙方沟通，按照变更要求调整施