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2024年度建筑施工合同：住宅小区建设工程

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.2承包方信息

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付进度

第四条工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期条款

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量保修

第六条材料供应

6.1材料种类

6.2材料质量

6.3材料供应时间

第七条施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

第十三条其他条款

13.1保密条款

13.2广告宣传

13.3知识产权

第十四条合同的份数

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.1.1名称：×××住宅小区开发有限公司

1.1.2住所：×××市×××区×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系方式：×××

1.2承包方信息

1.2.1名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2住所：×××市×××区×××路×××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系方式：×××

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建设工程

2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号

2.3工程规模：住宅小区，包括住宅楼、配套设施等

2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等全部工程

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付进度：按照工程进度分阶段支付

第四条工程期限

4.1开工日期：×××年×××月×××日

4.2竣工日期：×××年×××月×××日

4.3延期条款：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商解决

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和的发包方要求

5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量

5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方对工程进行×××年的质量保修

第六条材料供应

6.1材料种类：包括但不限于建筑材料、设备、构件等

6.2材料质量：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求

6.3材料供应时间：按照工程进度和承包方需求及时供应

第八条合同变更

8.1变更条件：

1)当合同执行过程中，因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要调整时；

2)当合同执行过程中，发包方或承包方因合理原因提出变更请求时。

8.2变更程序：

1)提出变更请求的一方应书面提交变更请求及理由；

2)双方就变更内容进行协商，达成一致意见；

3)变更内容经双方确认后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

第九条违约责任

9.1违约情形：

1)发包方未按约定时间支付合同款项，延迟支付超过合同约定的期限；

2)承包方未按约定时间完成工程，延迟竣工超过合同约定的期限；

3)双方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：

1)发包方延迟支付款项，应按延迟支付金额的日息支付违约金；

2)承包方延迟竣工，应按延迟竣工部分的工程价款的日息支付违约金；

3)双方未履行其他义务，应根据违约情况承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：中华人民共和国×××人民法院

第十一条合同解除

11.1解除条件：

1)当合同执行过程中，因不可抗力原因导致合同无法继续履行；

2)当合同执行过程中，一方明确表示不再履行合同义务；

3)当合同执行过程中，一方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同。

11.2解除程序：

1)提出解除合同的一方应书面通知对方；

2)双方就解除合同后的相关事项进行协商；

3)双方签订书面解除协议，解除本合同。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更程序：按照第八条的变更程序执行