2024年度建筑施工合同：商业综合体建设项目施工总承包.docx

2024年度建筑施工合同：商业综合体建设项目施工总承包

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程概述

2.1工程名称：商业综合体建设项目

2.2工程地点：具体地址

2.3工程规模：具体规模描述

2.4工程内容：具体施工内容描述

第三条合同金额与支付方式

3.1合同总金额：具体金额

3.2支付方式：具体支付方式描述

3.3支付时间表：具体支付时间表

第四条工程进度与交付

4.1工程进度：具体工程进度要求

4.2交付日期：具体交付日期

4.3工程验收：具体验收标准和流程

第五条质量标准与要求

5.1质量标准：具体质量标准描述

5.2质量保证：乙方对工程质量的保证措施

第六条乙方义务与责任

6.1施工义务：具体施工义务描述

6.2安全责任：乙方对工程安全的管理和措施

6.3保密义务：具体保密义务描述

第七条甲方义务与责任

7.1配合义务：甲方对乙方施工的配合措施

7.2变更管理：甲方对工程变更的管理流程

7.3法律法规遵守：甲方遵守相关法律法规的要求

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为：具体违约行为描述

8.2赔偿责任：具体赔偿责任描述

第九条争议解决

9.1争议解决方式：具体争议解决方式描述

9.2仲裁机构：具体仲裁机构名称

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：具体生效条件描述

10.2合同变更：具体变更流程描述

10.3合同终止：具体终止条件描述

第十一条合同的附件

11.1附件一：工程设计文件

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：工程量清单

第十二条其他条款

12.1环境保护：具体环境保护要求描述

12.2知识产权：具体知识产权保护要求描述

第十三条合同的修改与补充

13.1修改方式：具体修改方式描述

13.2补充条款：具体补充条款描述

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章：甲方代表签字并盖章

14.2乙方签字盖章：乙方代表签字并盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××商业综合体建设项目有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。

第二条工程概述

2.1工程名称

工程名称为：商业综合体建设项目。

2.2工程地点

工程地点为：××省××市××区××路××号。

2.3工程规模

工程总体规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××栋建筑物，××个地下停车场等。

2.4工程内容

工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

第三条合同金额与支付方式

3.1合同总金额

合同总金额为：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。

3.2支付方式

支付方式为：银行转账。

3.3支付时间表

支付时间表如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总额的10%；

（2）工程进度达到20%时，支付合同总额的20%；

（3）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；

（4）工程进度达到80%时，支付合同总额的40%；

（5）工程验收合格后，支付合同总额的10%。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度

工程进度要求如下：

（1）土建工程：合同签订后180天内完成；

（2）安装工程：土建工程完成后60天内完成；

（3）装饰工程：安装工程完成后90天内完成；

（4）园林绿化工程：装饰工程完成后30天内完成。

4.2交付日期

工程交付日期为：土建工程完成后180天。

4.3工程验收

工程验收标准和流程如下：

（1）土建工程验收：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行；

（2）安装工程验收：按照国家标准《建筑工程安装质量验收统一标准》GB502422002执行；

（3）装饰工程验收：按照国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102018执行；

（4）园林绿化工程验收：按照国家标准《园林绿化工程质量验收标准》GB508412012执行。

第五条质量标准与要求

5.1质量标准

工程质量标准如下：

（1）土建工程：达到国家标准GB503002013的一级标准；

（2）安装工程：达到国家标准GB502422002的一级标准；

（3）装饰工程：达到国家标准GB502102018的一级标准；

（4）园林绿化工程：达到国家标准GB508412012的一级标准。

5.2质量保证

乙方对工程质量的保证措施如下：

（1）乙方应按照合同约定的质量标准进行施工；

（2）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；

（3）乙方应