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个人用房借款合同常用版5篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方因购房需求,向乙方申请借款,乙方同意向甲方提供借款,经双方友好协商,根据我国相关法律法规的规定,达成如下协议:
第一条借款基本情况
1.借款用途:本借款用于购买房屋。甲方应提供房屋购买合同或其他相关证明文件,并经乙方审核无误后方可发放借款。
2.借款金额:人民币_________元整(大写:_________元整)。
3.借款期限:自本协议生效之日起至______年______月______日止。具体借款期限以乙方实际放款日为准。
第二条借款利率及还款方式
1.借款利率:本借款年利率为______,自乙方实际放款日起计算。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款金额及期限详见还款计划表。
第三条保证与承诺
1.甲方承诺所提供的文件、资料真实、合法、有效,如实告知借款用途、还款能力等相关情况。
2.甲方保证按照本协议约定用途使用借款,不得挪用或改变用途。
3.甲方应按照约定按时足额偿还借款本息。如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
4.乙方承诺按照本协议约定及时发放借款。
第四条违约责任
1.若甲方未按照本协议约定用途使用借款或未按期足额偿还借款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并对逾期部分加收罚息。
2.若甲方违反本协议约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本协议。
3.若因甲方原因导致乙方无法实现债权,乙方有权采取法律手段追索债权。
第五条合同变更与解除
1.本协议的变更需经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出。
2.本协议在下列情况下解除:
(1)本协议约定的借款期限已届满;
(2)甲、乙双方协商一致解除本协议;
(3:)发生法律法规规定的其他情形。协议解除后,甲方应立即偿还剩余借款本息。若甲方未能及时偿还,乙方有权按照本协议约定追究甲方的违约责任。
第六条争议解决方式
篇2
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要购买房屋,乙方同意向甲方提供借款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
第一条借款用途
本合同项下的借款仅限于甲方购买位于____________(详细地址)的房产。甲方不得将借款用于其他用途。
第二条借款金额及支付方式
1.借款金额:人民币______元(大写:_________________________元整)。
2.乙方应按照甲方的要求,将借款直接支付至房屋出售方的账户,并确保资金安全。甲方需提供房屋购买合同及相关证明文件作为依据。
第三条借款期限及利率
1.借款期限自乙方实际支付借款之日起计算,共计______年(月)。具体起始日期以乙方实际支付借款的日期为准。
2.借款利率为年利率____%,自乙方实际支付借款之日起计算。利率调整方式按照中国人民银行相关规定执行。
第四条还款方式及计划
1.甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款金额及期限详见还款计划表。
2.甲方应按照约定的日期和金额按时足额还款,不得逾期或提前偿还部分本金。如有特殊情况需提前还款,应提前一个月书面通知乙方并得到乙方同意。
第五条保证与担保
1.甲方应提供有效的担保措施,确保乙方借款安全。担保方式、担保物及登记等事项另行签订担保合同。
2.甲方应保证所购房屋权属清晰,无争议,未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋抵押权,甲方应承担违约责任。
第六条违约责任
1
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