房屋出租合作协议书.docx

房屋出租合作协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

乙方：____________

身份证号：__________________

地址：______________________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就房屋出租事宜达成如下协议条款，共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋出租中的权利与义务，确保合同的合法性与执行力，保障双方的合法权益。

二、房屋基本信息

1.房屋位置：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________

4.房屋状况：____________________

三、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.若需续租，须在租赁期满前____个月提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为____________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需支付押金____________元，甲方在租赁期满后____个工作日内返还，若无违约情况可全额退还。

五、甲方的权利与义务

1.权利：

1.1甲方有权收取租金和押金。

1.2甲方有权定期检查房屋的使用情况。

1.3甲方有权在租赁期内随时要求乙方提供房屋使用情况的相关资料。

2.义务：

2.1甲方应确保出租房屋的合法性，提供合法的房产证明。

2.2甲方负责房屋的基本维修及设施的正常使用。

2.3甲方应在合同签署后____个工作日内将房屋交付乙方使用。

六、乙方的权利与义务

1.权利：

1.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋及其附属设施。

1.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修。

2.义务：

2.1乙方应按时支付租金及其他费用。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，须征得甲方书面同意。

2.3乙方应妥善使用房屋及其附属设施，防止损坏。

七、保密条款

双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。违者应承担相应的法律责任。

八、收益分配

1.租金收入归甲方所有，乙方不得向任何第三方收取与本协议相关的租金。

2.若乙方在租赁期内对房屋进行改造，需与甲方协商，收益分配按双方协议执行。

九、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为月租金的____倍。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日_______元。

3.任何一方违反本协议的约定，应承担由此给对方造成的损失。

十、争议解决

1.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上为房屋出租合作协议书的详细内容。请确认所有条款无误，确保双方的权益得到充分保障。如有需要，建议咨询专业法律顾问，以确保协议的合法性和有效性。