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*;分析思路;全国：“9.29〞新政后房价仍继续上涨;2021年12月份北京供给量猛增;北京2021年12月成交占全年份的20%;分析思路;货币环境严峻，主要趋势;98-09年货币的流动;国内流动性宽松的表现;流动性过剩的原因;分析思路;新“国八条〞来了;新“国八条〞具体内容;新“国八条〞具体内容;;;;;;结论综合;加息遇上国八条;房产税尘埃落定;“沪版〞房产税;“渝版〞房产税;沪渝比较;沪版房产税解读;沪版房产税解读;结论综合;分析思路;*;长期影响因素1:2021年，十二五规划的启动年，房地产市场的定调将决定未来开展方向;长期影响因素2:保障房批量投放后期将逐步分流低收入人群及夹心层家庭在商品房市场的需求;短期影响因素1：限购与资金监管的城市扩大化;短期影响因素2：开发商资金的来源状况决定其对市场的控制力;短期影响因素3：房产税因开征对象的不同及购房目的的不同，对市场的影响存在差异;短期影响因素4：历年第一季度成交较为低迷，第二季度会呈现反弹趋势;核心因素：“三个力量〞主导流动性因素;“三个力量〞的趋势;全国市场;市场分化
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