集体土地永久性租赁合同5篇.docx

集体土地永久性租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方集体土地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]，形状为[土地形状]，用途为[土地用途]。乙方承租后，可以在该土地上从事农业、林业、畜牧业、渔业、旅游业等产业，不得从事工业、建筑业等产业。

二、租赁期限

该合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并拆除在该土地上搭建的建筑物、构筑物及设施等，恢复土地原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]，即乙方应在合同签订后XX日内支付甲方租金总额的XX%，剩余租金在租赁期满前XX日内支付完毕。

2.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳土地使用税等相关税费。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保乙方按照合同约定使用土地，并有权要求乙方拆除在土地上违法搭建的建筑物、构筑物及设施等。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得在土地上从事违法活动。同时，乙方应按时支付租金和相关税费，并妥善使用和维护土地及其附属设施。

3.租赁期间内，如因不可抗力因素导致土地无法正常使用，双方应友好协商解决。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关税费，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方拆除在土地上搭建的建筑物、构筑物及设施等，恢复土地原状。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方承租甲方集体土地事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于：__________。

2.租赁面积为：__________平方米。

3.租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为：__________元/平方米/年，每年需支付租金为：__________元。

2.乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的万分之五。

3.乙方在签订合同时向甲方支付押金：__________元，作为租赁保证金。合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的租金后退回押金。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁土地的使用情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止违规行为，并有权解除本合同。

（2）甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的使用权不受侵害。如因第三方的侵权行为导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间内对租赁土地进行合理使用，并享有相应的收益权。如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。如乙方存在违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

（3）乙方应妥善保护租赁土地，防止因自身原因造成租赁土地的损坏或损失。