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最新个人房屋抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因所需资金，向乙方申请贷款人民币（大写）元整（￥元）。

二、贷款期限

1.本合同项下的贷款期限为年，自乙方实际发放贷款之日起算。

三、贷款利率及费用

1.本合同项下的贷款利率为年利率%。在贷款期限内，利率保持不变。

2.乙方有权收取与贷款相关的费用，包括但不限于贷款管理费、信用评估费、抵押物评估费等。具体费用及金额以乙方的收费清单为准。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法或按月付息、到期还本等方式进行还款。具体还款方式以乙方的还款计划表为准。

2.甲方应在每月的日前将应还款项存入乙方指定的账户，以确保按时还款。

五、抵押物及担保

1.甲方以其名下位于的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物清单详见附件。

2.甲方应在本合同签订后日内办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交付给乙方保管。

3.在本合同项下的贷款全部还清前，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

六、违约责任及补救措施

1.甲方如未按照本合同约定的期限和金额还款，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，如未办理抵押物登记手续或擅自处置抵押物等，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同并处理相关事宜。

八、其他约定事项

1.甲方应在本合同签订后日内将其名下与贷款相关的财产线索提供给乙方，以便乙方在必要时采取相应的法律措施保护其债权。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

电话：

甲乙双方经充分协商，就甲方以自有房屋作抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款金额：人民币元（大写：）。甲方不得将借款挪作他用。

二、借款期限及利率

借款期限：自年月日起至年月日止。利率为月息‰。甲方应按月向乙方支付利息。

三、还款方式及期限

甲方应自借款之日起年（月）内还清借款。还款方式如下：

1.一次性还款；

2.分期还款，具体分期金额及还款时间由双方协商确定。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于的房产作为抵押物，向乙方提供担保。房产具体信息如下：房屋所有权证号，土地使用权证号，房屋面积平方米，土地面积平方米。

2.甲方应在签订本协议后日内，办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

3.乙方应在办理抵押登记后日内，将借款支付至甲方指定的银行账户。

五、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定的期限还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约赔偿金为借款金额的%。

3.甲方如未按照本协议约定的方式还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约赔偿金为借款金额的%。

4.甲方如未办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约赔偿金为借款金额的%。

5.乙方如未按照本协议约定的期限支付借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约赔偿金为借款金额的%。

6.乙方如未按照本协议约定的方式支付借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约赔偿金为借款金额的%。