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海景二手房屋出租协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有海景二手房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施包括：

（1）[设施一]

（2）[设施二]

（3）[设施三]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票给乙方。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有未结清的款项或违约行为，则甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方同意甲方在租赁期满后退回保证金时，有权扣除因维修房屋而产生的合理费用。

五、维修责任

1.甲方应负责房屋的维修工作，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、门窗等部位的维修。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在质量问题或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。

3.因乙方使用不当或故意损坏房屋设施而导致的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照协议约定交付房屋或提供设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方未按照协议约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任应根据违约情况而定。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如需修改或补充协议内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的海景二手房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的海景二手房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已装修，乙方只需进行日常维护和保养。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元），用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，如无违约行为，保证金将退还给乙方。

四、租赁用途及要求

1.用途：乙方承租该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.要求：乙方在租赁期间应爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

五、维修及保养

1.维修：租赁期间，如房屋设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方将负责维修。乙方不得擅自维修或改动房屋设施。

2.保养：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的良好状态。租赁期满，乙方应将房屋保养得干净、整洁，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照协议约定时间交付房屋或交付的房屋与协议描述不符，甲方应支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按照协议约定时间支付租金或保证