写字楼出租合同书样本8篇.docx

写字楼出租合同书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法出租的写字楼，由乙方承租使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的坐落于____________________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施及配套服务等详见附件一《租赁物业交接清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应提前___个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，租金为人民币______元（大写：______元整）。首次租金在合同签订后___日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在合同签订后___日内向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条物业交接及维修责任

1.租赁物业交接时，甲、乙双方应签署《租赁物业交接清单》。

2.租赁期间，物业的维修责任由乙方承担。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.如因不可抗力因素导致物业损坏，双方应共同协商解决方案。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的写字楼符合约定用途，并保证物业的完好。

3.甲方有义务协助乙方办理物业相关的手续。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、转租物业（如需转租，需提前通知甲方并征得甲方同意）。

2.乙方应按照合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状（如有改动）。

第八条合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将物业交还甲方。

第九条违约责任及赔偿

1.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方剩余租期的租金损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法拥有的写字楼出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的坐落于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括：____________（请详细列举租赁物业的具体部位、楼层、房间号等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：________（如每月、每季度、每半年等支付方式）。租金支付日期为每期的第一天。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。押金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约情况且无欠款时退还。

第五条物业交付及验收

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养。除因乙方过错造成的损坏外，相关费用由甲方承担。

（4）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营秩序。因甲方原因导致