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门面房屋租赁合同书（长期）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，现就此门面房屋长期租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的房屋为门面房，位于市区繁华地段，面积为平方米。该房屋具备完善的商业设施，适合用于开设商铺或办公场所。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为人民币元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为支付日。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳元整作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和其他费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费。如乙方逾期未支付，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付各项费用，包括租金、水电费等。如乙方逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。如发现乙方有违法行为，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体的违约责任及赔偿标准如下：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付月租金千分之五的标准支付违约金；

（2）如乙方未按时支付水电费，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付水电费千分之五的标准支付违约金；

（3）如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用；

（4）如乙方从事违法乱纪的活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体的违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付月租金千分之五的标准支付违约金；

（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金或其他费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（3）如甲方在租赁期间不履行维修义务，导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除租赁合同；

2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权立即解除租赁合同：

（1）未按时支付租金或其他费用；

（2）擅自改变房屋的结构或用途；

（3）从事违法乱纪的活动；

（4）对房屋造成损害或破坏公共设施。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有装修、装饰房屋的情况，应自行拆除并恢复原状。如乙方不拆除装修、装饰物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决租赁期间的一切争议和纠纷。如协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成长期租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该门面房屋，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁