2024建筑工程承包合同建筑工程施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项工程的合法使用权和收益权，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方提供建筑工程施工服务事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条工程期限

本工程的工期自双方签订合同之日起至__________日止。

第三条工程质量

乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模和工程预算，保证工程质量达到国家及行业相关标准。

第四条工程价款及支付方式

4.1本工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付乙方工程价款的方式为：__________

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

5.2甲方如未按照约定支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事本工程的建设、施工等活动。

7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照、资质证书等相关文件，以证明自身的合法资格。

2.明确工程项目的具体内容、规模、预算等，避免因模糊不清导致的纠纷。

解决办法：双方在签订合应详细列明工程项目的各项内容，包括工程名称、工程地点、工程内容、工程规模、工程预算等，并确保信息的准确性。

3.约定合理的工程期限，确保工程按时完成。

解决办法：双方在合同中明确约定工程期限，并约定违约责任，以保障工程按时完成。

4.确保工程质量达到国家及行业相关标准。

解决办法：乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模和工程预算，保证工程质量达到国家及行业相关标准。若工程质量出现问题，乙方应负责整改并承担相应责任。

5.明确工程价款及支付方式，确保双方权益。

解决办法：双方在合同中约定工程价款及支付方式，如遇到甲方未按时支付工程价款的情况，乙方有权按约定向甲方追讨滞纳金。

6.约定争议解决方式，以便在发生纠纷时快速解决。

解决办法：双方在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼等。

7.遵守国家相关法律法规，不得违法从事工程的建设、施工等活动。

解决办法：双方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，如遇到违法行为，应立即纠正并承担相应法律责任。

法律名词及名词解释：

1.发包方（甲方）：指具有工程项目使用权和收益权的当事人，负责委托承包方进行工程建设的单位或个人。

2.承包方（乙方）：指具备相应资质和能力，承担工程项目建设的单位或个人。

3.工程名称：指项目本身的名称，用于标识工程项目。

4.工程地点：指工程项目所在的具体地点。

5.工程内容：指工程项目包括的具体建设内容和要求。

6.工程规模：指工程项目的规模大小，如建筑面积、工程量等。

7.工程预算：指工程项目预估的总造价，包括材料费、人工费、设备费等。

8.工程期限：指工程项目从开始施工到竣工交付的时间范围。

9.工程质量：指工程项目施工过程中，工程各项指标是否达到国家及行业相关标准的要求。

10.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约补偿。

11.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程价款时，应向乙方支付的逾期付款违约金。

12.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式，解决双方之间的争议。

应用场合：

1.适用于各类建筑工程项目的承包合同，如住宅楼、商业综合体、办公楼、基础设施等。

2.适用于建筑工程的施工、装修、改建、扩建等环节。

3.适用于各类建筑