房屋建造承诺函.docx

房屋建造承诺函

合同编号：__________

房屋建造承诺函

1.1名称：____________________

1.2住所：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系方式：____________________

2.1名称：____________________

2.2住所：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系方式：____________________

鉴于甲方拟委托乙方进行房屋建造，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本函。

第一条房屋建造内容

1.1建造房屋的地址：____________________

1.2房屋的规划用途：____________________

1.3房屋的设计方案：____________________

1.4房屋的建造标准：____________________

第二条甲方义务

2.1甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明及相关审批文件。

2.2甲方应按照约定时间支付房屋建造款项。

2.3甲方应提供房屋建造所需的全部资料和信息。

2.4甲方应对乙方在房屋建造过程中提供的技术秘密和商业秘密予以保密。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照甲方的要求及约定的时间、质量标准完成房屋建造工作。

3.2乙方应对甲方提供的土地使用权证明及相关审批文件的真实性、合法性负责。

3.3乙方应承担房屋建造过程中的安全事故责任。

3.4乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋建造完成后，乙方应按照约定的时间将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋后及时进行验收。如甲方对房屋质量有异议，应在验收合格后__________日内向乙方提出，并提供具体证据。

4.3乙方应在接到甲方异议通知后__________日内予以答复，并根据甲方的要求进行整改。

第五条价款及支付方式

5.1房屋建造价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2甲方应按照下列方式支付房屋建造款项：

（1）__________%；

（2）__________%；

（3）__________%。

5.3甲方支付款项时，应向乙方提供等额的发票。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本函的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按照约定时间支付房屋建造款项的，乙方有权按逾期付款金额的__________%计收滞纳金。

6.3乙方未按照约定时间完成房屋建造工作的，甲方有权按逾期交付房屋的__________%计收违约金。

第七条争议解决

7.1本函的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本函过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本函一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本函自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建造完成并验收合格止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方提供的土地使用权证明及相关审批文件

2.甲方提供的房屋设计方案及相关图纸

3.乙方提交的房屋建造施工方案及施工图纸

4.甲方支付款项的银行转账凭证

5.乙方提交的房屋建造进度报告

6.房屋验收报告

7.违约金计算公式及相关依据文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付房屋建造款项，认定标准为逾期付款金额超过合同总金额的5%。

2.乙方未按照约定时间完成房屋建造工作，认定标准为逾期交付房屋超过合同约定的期限。

3.甲方未按照约定提供房屋建造所需的全部资料和信息，导致乙方无法正常施工。

4.乙方未按照约定保密甲方提供的技术秘密和商业秘密，导致信息泄露。

三、法律名词及解释：

1.房屋建造：指按照甲方要求，在甲方提供的土地上进行房屋设计和施工的活动。

2.设计方案：指乙方根据甲方要求提交的房屋设计图纸和相关技术文件。

3.建造标准：指房屋建造过程中应遵循的技术规范和质量要求。

4.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付房屋建造款项，乙方按逾期付款金额计收的费用。

四、执行