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解除合同审核要点

合同编号：______________________

合同签订日期：__________________

合同生效日期：__________________

合同期限：______________________

合同双方

5.1.甲方（出租方）

姓名：____________________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

联系人：__________________________

5.2.乙方（承租方）

姓名：____________________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

身份证号码：______________________

出租房屋信息

6.1.房屋地址

地址：____________________________

6.2.房屋类型

类型：____________________________

面积：____________________________

6.3.房屋状况

状况描述：________________________

租赁条款

7.1.租金

租金金额：________________________

支付方式：_________________________

支付时间：_________________________

7.2.押金

押金金额：_________________________

押金支付方式：____________________

押金退还条款：_____________________

7.3.租期

租赁期限：_________________________

租期开始日期：____________________

租期结束日期：____________________

使用及维护

8.1.使用要求

乙方应按照合同约定合理使用房屋。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.房屋维护

甲方应确保房屋及设施处于良好状态。

乙方应负责房屋的日常清洁及小修小补，严重损坏由甲方负责修理。

费用及缴纳

9.1.水电气费用

水电气费用由_________（甲方/乙方）承担。

乙方应按月向甲方提供水电气费用的账单或凭证。

9.2.其他费用

物业管理费、取暖费等其他费用由_________（甲方/乙方）承担。

合同的变更与解除

10.1.合同变更

合同内容的任何变更必须经双方书面同意，并形成书面协议作为合同的补充部分。

10.2.合同解除

合同期满自动终止。若一方需提前解除合同，须提前______天书面通知对方。

合同解除时，甲方应退还乙方的押金（如无损坏情况），乙方应将房屋按合同约定状态交还给甲方。

违约责任

11.1.违约情形

甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋存在质量问题。

乙方未按时支付租金或损坏房屋。

11.2.违约处理

违约方应承担因违约产生的全部损失，包括直接损失和间接损失。

违约方应在收到通知后的______个工作日内纠正违约行为，并赔偿损失。

争议解决

12.1.争议处理

合同履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。

如协商无效，争议可提交至合同签署地的仲裁机构进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

保密条款

13.1.保密内容

合同及其附件中的所有信息、个人信息及房屋使用情况。

13.2.保密义务

各方应对保密信息进行严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

保密义务在合同终止后继续有效，期限为五年。

合同的文本

14.1.合同文本

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

14.2.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款在合同生效后即开始履行。

签署部分

15.1.甲方代表（签名）：____________________________

15.2.乙方代表（签名）：____________________________

15.3.签署日期：____________________________

15.4.签署地点：____________________________

请根据实际情况对合同内容进行调整和补充，以确保合同符合具体要求和法律规定。