商铺门店租赁合同8篇.docx

商铺门店租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺门店事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商铺门店出租给乙方，该商铺门店位于，具体面积为平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将商铺门店归还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，该租金总额为不含税价。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，并同时向甲方提交相应的付款凭证。

3.乙方在租赁期间内，应每月向甲方支付租金，具体金额为元。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额计算违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金元，作为租赁期间内的履约保证金。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付保证金，并同时向甲方提交相应的付款凭证。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

2.乙方应在每月收到物业管理公司或相关部门的收费通知后，按时向物业管理公司或相关部门支付上述费用。如乙方未按时支付上述费用，物业管理公司或相关部门有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满后，如乙方存在未结清的上述费用，甲方有权根据具体情况扣除部分或全部保证金。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

2.甲方负责房屋主体结构的维修和维护工作。如房屋主体结构出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。租赁期间内因维修房屋所产生的费用由甲方承担。但如是因乙方过错导致的损坏或故障，维修费用应由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内，应注意保护房屋内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。如因乙方过错导致设施设备的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及违约责任

1.租赁期间内，如乙方需提前解除合同，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。如甲方同意解除合同，应退还乙方剩余租金和保证金（如有）。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间内，如甲方需提前解除合同，应事先征得乙方的书面同意。未经乙方同意擅自解除合同的，甲方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方剩余租金和保证金（如有），并赔偿乙方的实际损失。

3.租赁期间内，如双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。但双方应就合同解除后的相关事宜进行友好协商并达成一致意见。如协商不成的，可通过法律途径解决争议。

4.租赁期间内，如一方存在其他违约行为的（包括但不限于未按时支付租金、未按时支付其他费用、擅自改变房屋结构或功能等），违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的实际损失。具体违约责任和赔偿金额应根据违约情况和守约方的实际损失来确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺门店租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺门店出租给乙方，该商铺门店位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺门店用于合法经营，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺门店归还给甲方，并恢复原状。如乙方需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），其中含押金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支