南粤苑宾馆改扩建工程施工组织设计.docx

北京南粤苑宾馆改扩建工程

施工组织设计

中国新兴建设开发总公司二公司

CHINAXINXINGCONSTRUCTIONDEVELOPMENTGENERALCORPORATION

施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程

目录

1.工程概况 !.......!……1

工程简介 1

建筑概况 1

结构概况 4

水暖专业概况 6

电气专业概况 7

现场概况 9

工程特点 9

2.施工部署 10

管理目标 10

管理体系 10

总体施工安排 12

主要施工方案的选择 14

主要施工机械选择 16

拟采用的四新项目及建设部成果推广应用计划 17

施工进度安排 17

3.施工准备 18

技术准备 18

主要项目施工准备工作计划 19

施工机械准备 20

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中国新兴建设开发总公司二公司-i-

劳动力组织准备 20

材料准备 21

现场准备 21

施工现场临时用电 22

施工现场临时用水 22

试验工作计划 23

4.主要项目施工方法 26

土方工程 26

测量工程 26

地下室防水工程 28

钢筋工程 29

模板工程 32

混凝土工程 35

回填土施工 39

架子工程 39

砌筑工程 39

平屋面工程 40

坡屋面工程 41

外墙装饰、装修工程 4.2

内墙装饰、装修工程 43

吊顶工程 45

施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程

楼、地面工程 46

门窗工程 48

给排水、通风与空调专业设备安装 49

设备、系统试运转与调试 52

电气设备安装 53

雨季施工 59

冬期施工 60

5.主要施工管理措施 61

保证工期措施 61

质量保证措施 61

安全防护措施 65

环境防护措施 68

6.施工总平面布置 70

附录：

基础施工现场平面布置图主体施工现场平面布置图装修施工现场平面布置图

施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程

1.工程概况

1.1工程简介

扩建部分分为A、B、C、D、E五个区，A区为生活配套用房，B、C、D、E区为宾馆及办公楼。

表1-1工程概况表

工程位置

北京市丰台区花乡纪家庙。北临南三环，东临城市规划绿地，西侧为郑王坟东路

建设单位

北京南粤苑宾馆

设计单位

北京中建建筑设计院

监理单位

北京煜金桥通信建设监理公司

施工单位

中新建总二公司五经理部

建筑面积

总建筑面积

23142.84m

生活配套用房面积

4046.96m

宾馆建筑面积

19095.88m2

地下车库面积

975.53m2

结构形式

A区

B区

C区

D区

E区

内浇外砌

框架剪力墙

框架剪力墙

框架

框架

建筑用途

集住宅、办公、娱乐、休闲等为一体的大型宾馆

建筑设计概况

表1-2建筑设计概况表

序号

项目

内容

1

建筑标高

±0.000相当于43.80m

2

建筑高度

基底标高(m)

A区

-8.00

B区

-8.00

C区

-5.50

D区

-8.00

E区

-5.50

建筑檐高(m)

18.00

室外标高(m)

A区

-0.6

B区

-0.6

C区

-0.6

D区

-0.6

E区

-0.6

中国新兴建设开发总公司二公司