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老人名下一套房产两兄弟继承的协议书7篇

篇1

甲方（继承人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（继承人）：[XXXXX]，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

甲、乙双方系兄弟关系，就父亲名下一套房产的继承事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房产情况

双方父亲XXX名下有一套房产，位于XXXXXX，建筑面积XX平方米，产权证号：XXXXXX。该房产系双方父亲生前购置，现登记在双方父亲名下。

二、继承原则

1.本着公平、公正的原则，双方共同继承上述房产。

2.甲方和乙方各占上述房产的XX%和XX%的份额。

3.甲方和乙方在继承上述房产后，应共同承担对该房产的维护、管理和保值增值的责任。

三、具体事项

1.甲方和乙方应在继承上述房产后，尽快办理产权过户手续，将房产登记在双方名下。

2.甲方和乙方应根据各自所占的份额，共同承担该房产的维修、保养和管理费用。具体费用分摊比例如下：甲方承担XX%，乙方承担XX%。

3.甲方和乙方应共同协商，制定该房产的保值增值方案，并按照方案实施。

4.在继承上述房产后，甲方和乙方应保持密切沟通，共同处理与该房产相关的事宜。如有重大决策或变更事项，应协商一致后进行。

四、权利义务

1.甲方和乙方在继承上述房产后，应遵守国家法律法规，不得违法违规使用该房产。

2.甲方和乙方应尊重彼此的意见和权益，不得擅自处分或损害对方的利益。

3.在继承上述房产后，甲方和乙方应积极履行赡养父母的义务，关心照顾父母的日常生活。

4.甲方和乙方在继承上述房产后，应妥善保管该房产的相关证件和资料，防止遗失或被盗用。

五、违约责任

1.如果甲方或乙方违反本协议的约定，擅自处分或损害对方的利益，应承担相应的法律责任。

2.如果甲方或乙方未按照本协议的约定，及时支付维修、保养和管理费用，应承担相应的违约责任。

3.如果甲方或乙方违反本协议的约定，导致该房产受到损失或贬值的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应遵守法院的判决或裁决，并履行相应的义务。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在继承上述房产后，甲方和乙方应积极配合相关部门办理相关手续，确保该房产的合法性和安全性。如因手续不全或违法违规行为导致的一切法律后果由双方共同承担。

篇2

甲方（老人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

乙方（兄弟一）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

丙方（兄弟二）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

一、协议背景

甲方名下一套房产，位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证号[XXXXX]。甲方已于XXXX年XX月XX日去世，该房产成为甲方的遗产。乙方和丙方是甲方的两个儿子，根据《中华人民共和国继承法》的规定，乙方和丙方有权继承该房产。为明确各方的权利和义务，特签订本协议。

二、房产价值及分割比例

经评估，该房产价值为人民币[XXXXX]元。乙方和丙方按照以下比例分割该房产：

1.乙方分得该房产的XX%，价值为人民币[XXXXX]元。

2.丙方分得该房产的XX%，价值为人民币[XXXXX]元。

三、付款及过户时间

1.乙方和丙方应在本协议签订之日起XX日内，按照上述分割比例向甲方支付相应的款项。具体支付方式如下：乙方支付至甲方银行账户，账号为[XXXXX]；丙方支付至甲方银行账户，账号为[XXXXX]。

2.乙方和丙方在支付完款项后，应尽快办理房产过户手续。具体过户时间以当地房产部门办理过户手续的时间为准。

四、其他约定

1.乙方和丙方在继承该房产后，应共同承担该房产的维护、修缮等费用。具体费用由兄弟二人协商确定。

2.乙方和丙方应尊重甲方其他合法继承人的意愿，不得损害其合法权益。如有其他合法继承人提出异议，乙方和丙方应协商解决。

3.本协议未尽事宜，由