农家乐店面出租合同范本6篇.docx

农家乐店面出租合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农家乐店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及租赁期限

1.甲方将其所有的位于[地址]的农家乐店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为[面积]平方米，内部设施完好，具备经营条件。

2.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付第一笔租金[金额]元。之后，乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，每次支付[金额]元。

三、用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期内，将店面用于经营农家乐业务，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应依法办理相关证照，并按照相关法律法规的规定进行经营。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内部设施完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内部设施完好，并清理房屋内的垃圾杂物。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如不履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如擅自改变房屋用途或进行违法经营活动的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

2.双方可协商对合同进行变更或补充，但变更或补充的内容应以书面形式体现，并由双方签署确认。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中遇到的问题。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签署之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租人）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农家乐店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将其所有的位于[地址]的农家乐店面出租给乙方使用。

2.乙方应按照合同约定使用该店面，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并不得再行使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中已支付[已支付租金]元，剩余租金为[剩余租金]元。

2.剩余租金支付方式：[支付方式]，每次支付时间为[支付时间]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元。

2.保证金应在签订合同时一次性支付。

3.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，保证金应返还给乙方；如乙方有违约行为，则保证金作为违约金赔偿给甲方。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期内因使用店面而产生的各项费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方应自行承担因经营产生的各项税费。

3.甲方应承担因租赁而产生的各项税费。

六、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋结构损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时进行修复。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋恢复原状，如因使用不当造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合安全使用要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约