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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋户型：

1.4甲方出租房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保填写的合同信息真实、准确、完整。

2.仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租赁期限、租金支付、押金退还、房屋使用和维修、违约责任等方面的规定。

3.双方在签订合同前应充分沟通，明确各自的权利和义务。

4.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.如发生争议，应尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的用户。

3.租赁期限：合同约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按月支付。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一笔费用，租赁期满或合同提前解除后，根据合同约定退还。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。

7.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋以及与之相关的配套设施和设备。

8.正常使用：指按照房屋及其附属设施的设计目的和功能合理使用。

9.提前解除合同：在合同履行期间，双方提前终止合同关系的行为。

10.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括友好协商和依法向法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.房地产中介公司作为中介，协助甲方出租房屋给乙方。

3.短期租赁或长期租赁。

4.房屋租赁用途包括但不限于居住、办公、商业等。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的条款。

2.维修责任：详细说明哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。

3.变更条款：如合同期间甲方需要变更地址或联系方式的处理方式。

4.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租赁保险等。

5.合同续约条款：租赁期满后，如何处理续约事宜。

6.房屋出租条件：房屋出租时应满足的条件，如清洁、维修状态等。

7.第三方受益人：如有第三方受益人，应明确其权利和义务。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料：展示房屋现状，包括内部结构和外部环境。

2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施和设备，以及其状态。

3.物业管理协议：如适用，应附上与物业管理公司的协议副本。

4.房屋使用权证明